Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Scheldestraat 29

7555WR Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Scheldestraat 29 Hengelo
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een leuk huis! Deze volledig gemoderniseerde en instapklare, vrijstaande eengezinswoning biedt volop ruimte en is gelegen in de wijk ’t Genseler, In ’t Genseler kunt u aan de rand van Hengelo uitkijken over het retentiegebied en waterpark, hier is het hele jaar genieten van een schitterend wijds uitzicht. Wandel- en fietsmogelijkheden zijn hier te over in de naaste omgeving rondom het landgoed Twickel. Deze zeer ruime eengezinswoning beschikt bijvoorbeeld op de eerste verdieping maar liefst over 4 slaapkamers, 3 extra kamers en een nette badkamer. De tuin is eveneens zeer ruim bemeten en biedt veel privacy. U treft hier een fijn zonneterras, een dubbele overkapping en een houten chalet berging van 21 m2. De bezonning is rondom, maar eveneens zijn er voldoende schaduwplekken in de tuin te vinden. De gewilde woonwijk 't Genseler, gelegen aan de rand van Hengelo, kent overwegend vrijstaande woningen op royale percelen. De goede bereikbaarheid van zowel het centrum als uitvalswegen (Haaksbergerstraat / toerit A-35/A-1) en veel openbaar groen maken het tot een fijne woonomgeving. Ook de kern van Delden is via het Twentekanaal in 20 fiets minuten te bereiken net als Landgoed Twickel. Daarnaast is het station 'Gezondheidspark Hengelo' te bereiken op een loopafstand van 5 minuten. De fotoreportage, plattegronden en video zijn zeer geschikt voor een eerste kennismaking. Om echt een indruk te krijgen van de prettige leefruimtes en de bijzondere locatie nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zijentree, meterkast, toilet (2018), een ruime Z-vormige woonkamer met open haard, een luxe open keuken (2020) met inbouwvaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, en oven. Verder is er een aangebouwde serre van 16 m2, deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar (kantoor, work-out room etc). Bijkeuken met ingebouwde kastenwand met doorloop naar garage van 22 m2. Eerste verdieping: Ruime overloop, vier slaapkamers waarvan een met balkon, drie extra kamers (zie tekening van de woning), een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar alwaar nu een geheel bevloerde bergzolder maar waar met gemak 1 of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Buiten: De tuin is zeer gunstig gelegen met zon en schaduwplekken. Bijzonderheden: - Energielabel B - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlak: 202m2, overig inpandige ruimte 22 m2, gebouwgebonden buitenruimte 60 m2 - Inhoud: 850 m3 - Kavel 830 m2 - Parkeren op eigen oprit met carport van 4 meter - Verwarming en warm water middels CV,bouwjaar 2024, eigendom - Airco woonkamer en airco overloop 1e verdieping - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2022) - 12 zonnepanelen eigendom met 265 wp per stuk Aanvaarding: in overleg. Deze woning komt beschikbaar doordat de huidige eigenaar kiest voor een woning die beter past bij de huidige levensfase, dit betreft kleiner wonen. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas extreme 36 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.