Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Spreeuwenstraat 30

7557AL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Spreeuwenstraat 30 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spreeuwenstraat 30, 7557 AL Hengelo Wonen met karakter! Deze charmante woning ligt in een van de meest geliefde wijken in Hengelo, in een heerlijke straat met veel groen. De Spreeuwenstraat is een rustige straat waar je de mix voelt tussen stadsleven en woonrust. De ligging is ideaal: op loop- of fietsafstand van het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, cafés, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer — allemaal dichtbij. Uitvalswegen zijn dichtbij en scholen, kindvriendelijke voorzieningen en buurtgroen vind je in de directe omgeving, waardoor het gebied geliefd is bij gezinnen. De buurt straalt rust uit, met de voorzieningen van de stad dichtbij. De woning biedt een solide basis, met authentieke elementen die karakter toevoegen. Door het ruime perceel zijn er mogelijkheden voor tuinuitbreiding, aanbouw, een veranda of misschien zelfs een slaap- of werkruimte. Omdat het huis ouder is, zijn onderhoud, isolatie, beglazing en andere duurzaamheidsmaatregelen belangrijke aandachtspunten. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekast onder de trap en de woonkamer met aangrenzende keuken. Een royale living met zicht op de achtergelegen tuin en veel daglichtinval maken deze woonkamer uiterst comfortabel. De keuken is eenvoudig. Eerste verdieping: Overloop, vaste kastruimte op overloop, de badkamer (toilet, douche en wastafel) en een tweetal slaapkamers (voorheen 3). De "Master" slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is basic uitgevoerd. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een overloop met extra bergruimte en een ruime slaapkamer (ca. 9m2) met wastafel en dakkapel. Tuin: De zonnige tuin op het Zuidoosten is aangelegd met bestrating, gazon en diverse terrassen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 103 m² Inhoud: 367m3 Perceeloppervlakte: 283 m² Energielabel: F (31-1-2032) * Ruim perceel met veelzijdige mogelijkheden; * Karakteristieke sfeer en uitstraling; * Centrale ligging: stad dichtbij, woonrust behouden; * Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen; * Potentie voor verduurzaming; * Aanvaarding kan snel. Bij aankoop is 10% van de koopsom als waarborgsom is verplicht. Daarnaast wordt de woning verkocht met de eigenarenclausule. Dit houdt in dat verkoper de woning zelf nooit feitelijk bewoond heeft. ** aan tekst, foto's en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Awb Tm 3hr 28 T (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.