Jump to content
Logo of Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Spreeuwenstraat 30

7557AL Hengelo • Overijssel

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Spreeuwenstraat 30 Hengelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Spreeuwenstraat 30, 7557 AL Hengelo Wonen met karakter! Deze charmante woning ligt in een van de meest geliefde wijken in Hengelo, in een heerlijke straat met veel groen. De Spreeuwenstraat is een rustige straat waar je de mix voelt tussen stadsleven en woonrust. De ligging is ideaal: op loop- of fietsafstand van het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, cafés, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer — allemaal dichtbij. Uitvalswegen zijn dichtbij en scholen, kindvriendelijke voorzieningen en buurtgroen vind je in de directe omgeving, waardoor het gebied geliefd is bij gezinnen. De buurt straalt rust uit, met de voorzieningen van de stad dichtbij. De woning biedt een solide basis, met authentieke elementen die karakter toevoegen. Door het ruime perceel zijn er mogelijkheden voor tuinuitbreiding, aanbouw, een veranda of misschien zelfs een slaap- of werkruimte. Omdat het huis ouder is, zijn onderhoud, isolatie, beglazing en andere duurzaamheidsmaatregelen belangrijke aandachtspunten. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekast onder de trap en de woonkamer met aangrenzende keuken. Een royale living met zicht op de achtergelegen tuin en veel daglichtinval maken deze woonkamer uiterst comfortabel. De keuken is eenvoudig. Eerste verdieping: Overloop, vaste kastruimte op overloop, de badkamer (toilet, douche en wastafel) en een tweetal slaapkamers (voorheen 3). De "Master" slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is basic uitgevoerd. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een overloop met extra bergruimte en een ruime slaapkamer (ca. 9m2) met wastafel en dakkapel. Tuin: De zonnige tuin op het Zuidoosten is aangelegd met bestrating, gazon en diverse terrassen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 103 m² Inhoud: 367m3 Perceeloppervlakte: 283 m² Energielabel: F (31-1-2032) * Ruim perceel met veelzijdige mogelijkheden; * Karakteristieke sfeer en uitstraling; * Centrale ligging: stad dichtbij, woonrust behouden; * Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen; * Potentie voor verduurzaming; * Aanvaarding kan snel. Bij aankoop is 10% van de koopsom als waarborgsom is verplicht. Daarnaast wordt de woning verkocht met de eigenarenclausule. Dit houdt in dat verkoper de woning zelf nooit feitelijk bewoond heeft. ** aan tekst, foto's en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,07%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
283 m²
Content
367 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Awb Tm 3hr 28 T (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.