Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Timorstraat 7

7556SZ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Timorstraat 7 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren-’30 woning met lichte uitbouw, kelder en royale schuur Aan de rand van het centrum, in de charmante Timorstraat, vind je deze sfeervolle woning die je direct verrast zodra je voor de gevel staat. Achter de authentieke uitstraling gaan prachtige details schuil, zoals glas-in-loodramen en warme houten accenten. Voeg daar een verrassende uitbouw, een zonnige tuin, een praktische kelder en een royale schuur/garage aan toe en je begrijpt waarom dit zo’n bijzondere plek is. Wonen met sfeer en licht Bij binnenkomst stap je in een originele entree, compleet met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de voorkamer, die via de tussenkamer verbonden is met een gezellige zithoek. Achterin ligt de royale eethoek, gesitueerd in de uitbouw met grote ramen en houten kozijnen. Dit geeft de ruimte een warme sfeer én veel daglicht: een heerlijke plek om samen te tafelen. Keuken en meer De keuken sluit mooi aan bij het geheel: sfeervol, eigen en functioneel. Hier is bovendien ruimte gecreëerd voor een fijne thuiswerkplek – ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Aansluitend vind je de bijkeuken (met cv-ketel) en een badkamer die grenst aan de tuin. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten, waar meerdere zitplekken uitnodigen tot ontspannen of genieten van de ochtendzon. Extra gemak Onder de woning bevindt zich een kelder, waar de wasmachineopstelling is geplaatst. Handig en praktisch! Ruimte voor hobby’s en opslag Achter in de tuin staat een royale schuur die momenteel als garage wordt gebruikt. Ideaal voor de auto, motor of fietsen, maar óók een geweldige plek voor hobby’s, klussen of opslag. Dankzij de achterom is de garage bovendien goed bereikbaar, praktisch en veelzijdig in gebruik. Slapen & opbergen Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal in dezelfde warme sfeer als beneden. Met de vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een beloopbare ruime bergzolder die volop mogelijkheden biedt voor opslag en overzicht. Locatie: rand van het centrum De Timorstraat is een rustige, vriendelijke straat waar je toch op loopafstand woont van alle voorzieningen van het Hengelose centrum. Dankzij de blauwe zone parkeer je vaak gewoon voor de deur. Een plek waar charme en gemak hand in hand gaan. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wat Timorstraat 7 zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter en licht. De jaren-’30 details, de verrassende indeling met uitbouw én die royale schuur achterin maken dit een huis dat veel te bieden heeft. Kom sfeer proeven en ontdek zelf de mogelijkheden!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Tussenkamer en voorkamer met gezellige zithoek. Royale eethoek in de lichte uitbouw. Keuken, bijkeuken en badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken als de eethoek toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. Tweede verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal als bergruimte. Tuin: zonnige achtertuin met meerdere zitplekken. Achterin een royale schuur/garage, bereikbaar via achterom, ideaal voor auto, motor of hobby’s. Feiten op een rij Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 222 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 28 m² Inhoud: 386 m³ Energielabel: G Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbel glas Cv-installatie: Nefit (1999, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.