Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Noordelijke Esweg 10

7558MD Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

Noordelijke Esweg 10 Hengelo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noordelijke Esweg 10 7558 MD HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Vrijstaand wonen in een van de meest gewilde wijken in Hengelo. Dat kan aan Noordelijke Esweg 10. Dit vrijstaande woonhuis, gerealiseerd in 1981, en met zorg bewoond en onderhouden, beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk!), een fijne en zonnige tuin en handige bijkeuken. Opvallend is de dubbele oprit zodat het parkeren van meerdere auto's aan beide zijden van de woning mogelijk is. Ideaal voor de bezitter van een camper of caravan die voor stalling niet aangewezen wil zijn op de openbare weg. Door toepassing van isolatie en 10 zonnepanelen beschikt het huis over een energielabel C. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming. De wijk Hasseler Es staat bekend als een ruimtelijke woonomgeving met veel openbaar groen en een goede bereikbaarheid. De wijk kent een prima voorzieningen niveau met het uitstekend uitgeruste wijkwinkelcentrum "Hasselo", basisscholen van diverse signatuur, het buitengebied en sportvoorzieningen. Bekijk alvast de uitgebreide fotoreportage, de plattegronden en de video maar vergeet niet een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging en laat ligging, ruimtes en de tuin op je inwerken. We heten je van harte welkom! DE INDELING Overdekte entree (carport met lichtkoepel), royale hal met modern toilet, plavuizen vloer, meterkast en trapopgang. De woonkamer met parketvloer kent een L-vorm, voorzien van schouw met haard, staat via een schuifpui in verbinding met de tuin. De hoge zijramen zorgen voor veel lichtinval. De ruime open keuken (2015) in lichte kleurstelling en met plavuizen vloer is voorzien van composiet werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, hoge koelkast en combi hete-lucht/magnetron oven) en biedt fraai zicht op de tuin. De handige bijkeuken is voorzien van tweede aanrecht met bovenkastjes en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft een lengte van 7.62 m en een breedte van 3.38m Verdieping: Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, waarvan 1 over de gehele breedte van de woning en met balkon. Deze kan worden gesplitst zodat er op de verdieping 3 slaapkamers ontstaan. De nette en licht-betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet ne inloopdouche. Zolder: de zolder is vanzelfsprekend bereikbaar via aan vaste trap. Naast de ruime overloop bevinden zich hier 2 extra woonvertrekken/slaapkamers, bergruimte en een vliering voor opslag van spullen. BUITEN & TUIN De op het zuiden gerichte tuin is verzorgd aangelegd en een echte eyecatcher is de extra berging met overkapping. Echt een plek om na een dag hard werken te ontspannen. De tweede oprit is te gebruiken voor het parkeren van meerder auto's, camper of caravan. Achter de poort is er de mogelijkheid om de camper of caravan tijdelijk te stallen. De ruimte gebruiken om de tuin te vergroten of ten behoeve van een uitbouw kan natuurlijk ook. BIJZONDERHEDEN - vrijstaande woning / bouwjaar ca. 1981 / perceel 344 m2 / inhoudsindicatie 622 m2 / woonoppervlak 150 m2; - gelegen in de geliefde wijk Hasseler Es; - in totaal vier slaapkamers, eenvoudige uit te breiden naar vijf; - zonnige tuin rondom met achterom, houten chalet met berging en veranda; - voorzien van garage (vanuit de woning te bereiken) en carport; - dubbele inrit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - verwarming van HR Combiketel; - energielabel C en voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels isolatieglas; - 10 zonnepanelen (2022 | gelegd vermogen ca 300 Wattpiek); - ruime bijkeuken tussen keuken en garage met 2e aanrecht en opstelplaats wasmachine en droger - balkon aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; - twee handige inbouw-provisiekasten in de keuken; - schilderwerk buienzijde laatstelijk 2023; - bitumen + lood platte daken (carport, garage en keuken) vervangen in 2022; DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.