Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Noordelijke Esweg 10

7558MD Hengelo • Overijssel

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Noordelijke Esweg 10 Hengelo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Noordelijke Esweg 10 7558 MD HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Vrijstaand wonen in een van de meest gewilde wijken in Hengelo. Dat kan aan Noordelijke Esweg 10. Dit vrijstaande woonhuis, gerealiseerd in 1981, en met zorg bewoond en onderhouden, beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk!), een fijne en zonnige tuin en handige bijkeuken. Opvallend is de dubbele oprit zodat het parkeren van meerdere auto's aan beide zijden van de woning mogelijk is. Ideaal voor de bezitter van een camper of caravan die voor stalling niet aangewezen wil zijn op de openbare weg. Door toepassing van isolatie en 10 zonnepanelen beschikt het huis over een energielabel C. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming. De wijk Hasseler Es staat bekend als een ruimtelijke woonomgeving met veel openbaar groen en een goede bereikbaarheid. De wijk kent een prima voorzieningen niveau met het uitstekend uitgeruste wijkwinkelcentrum "Hasselo", basisscholen van diverse signatuur, het buitengebied en sportvoorzieningen. Bekijk alvast de uitgebreide fotoreportage, de plattegronden en de video maar vergeet niet een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging en laat ligging, ruimtes en de tuin op je inwerken. We heten je van harte welkom! DE INDELING Overdekte entree (carport met lichtkoepel), royale hal met modern toilet, plavuizen vloer, meterkast en trapopgang. De woonkamer met parketvloer kent een L-vorm, voorzien van schouw met haard, staat via een schuifpui in verbinding met de tuin. De hoge zijramen zorgen voor veel lichtinval. De ruime open keuken (2015) in lichte kleurstelling en met plavuizen vloer is voorzien van composiet werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, hoge koelkast en combi hete-lucht/magnetron oven) en biedt fraai zicht op de tuin. De handige bijkeuken is voorzien van tweede aanrecht met bovenkastjes en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft een lengte van 7.62 m en een breedte van 3.38m Verdieping: Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, waarvan 1 over de gehele breedte van de woning en met balkon. Deze kan worden gesplitst zodat er op de verdieping 3 slaapkamers ontstaan. De nette en licht-betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet ne inloopdouche. Zolder: de zolder is vanzelfsprekend bereikbaar via aan vaste trap. Naast de ruime overloop bevinden zich hier 2 extra woonvertrekken/slaapkamers, bergruimte en een vliering voor opslag van spullen. BUITEN & TUIN De op het zuiden gerichte tuin is verzorgd aangelegd en een echte eyecatcher is de extra berging met overkapping. Echt een plek om na een dag hard werken te ontspannen. De tweede oprit is te gebruiken voor het parkeren van meerder auto's, camper of caravan. Achter de poort is er de mogelijkheid om de camper of caravan tijdelijk te stallen. De ruimte gebruiken om de tuin te vergroten of ten behoeve van een uitbouw kan natuurlijk ook. BIJZONDERHEDEN - vrijstaande woning / bouwjaar ca. 1981 / perceel 344 m2 / inhoudsindicatie 622 m2 / woonoppervlak 150 m2; - gelegen in de geliefde wijk Hasseler Es; - in totaal vier slaapkamers, eenvoudige uit te breiden naar vijf; - zonnige tuin rondom met achterom, houten chalet met berging en veranda; - voorzien van garage (vanuit de woning te bereiken) en carport; - dubbele inrit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - verwarming van HR Combiketel; - energielabel C en voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels isolatieglas; - 10 zonnepanelen (2022 | gelegd vermogen ca 300 Wattpiek); - ruime bijkeuken tussen keuken en garage met 2e aanrecht en opstelplaats wasmachine en droger - balkon aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; - twee handige inbouw-provisiekasten in de keuken; - schilderwerk buienzijde laatstelijk 2023; - bitumen + lood platte daken (carport, garage en keuken) vervangen in 2022; DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,21%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
344 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.