Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

van Alphenstraat 1 B

7556JT Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.569

Galería de fotos

van Alphenstraat 1 B Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek vrijstaand wonen: jouw perfecte balans tussen natuur en stad! Zoek jij naar ultieme vrijheid, rust en groen, zónder in te leveren op het comfort van de stad? Deze vrijstaande woning met riante garage en een heerlijke tuin rondom, is de ideale thuisbasis als je houdt van het buitenleven, tuinieren of gewoon lekker de ruimte wilt. Een zeldzame kans op maar liefst 1430 m² grond! Dat maakt deze locatie extra exclusief.  De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Gelijkvloers wonen kan hier perfect, dankzij de volwaardige slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je nu nog eens twee comfortabele slaapkamers. Heb je behoefte aan meer ruimte voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek? Goed nieuws: de bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Door de grote ramen rondom geniet je overal in huis van een prettige, natuurlijke lichtinval en kijk je mooi weg over je eigen grond.  Rondom het huis ligt een riante tuin die je volop privacy biedt. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen terrein, waar plek is voor meerdere auto's. Daarnaast heb je de beschikking over een grote garage voor je auto en extra opslag.  Tegelijkertijd sta je binnen een paar minuten in het gezellige stadscentrum, compleet winkelcentrum, scholen of sportvoorzieningen en je wandelt zo naar het prachtige Weusthagbos, recreatiegebied De Houtmaat of de kinderboerderij.  Ook de belangrijkste uitvalswegen rijd je snel en eenvoudig op.  Indeling:  Begane grond:  Overdekte zij-entree, ruime hal met vide, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte, royale woonkamer en een gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je hier een royale slaapkamer met een vaste kast en een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, vaste kast en een binnendoor naar de riante garage met vliering. Eerste verdieping: Overloop met twee handige bergkasten, waarvan één met de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping (zolder):  Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1979; * Woonoppervlakte 123 m²; * Inhoud woonhuis: 621 m³; * Perceel grootte: 1450 m²; * Oppervlakte garage 28 m²; * Energielabel C; * Muur-, dakisolatie en dubbele beglazing;   * Warm water en verwarming middels hr-combiketel Remeha, bouwjaar 2021, eigendom; * Airconditioning aanwezig (koeling en verwarming); * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
1450 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.