Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Waregemstraat 8

7559NP Hengelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hengelo

Galería de fotos

Waregemstraat 8 Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze duurzame en verassend ruime tussenwoning op een mooie locatie in Hengelo! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Slangenbeek staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond, beschikt over een moderne keuken (2017) en is volledig geïsoleerd vanaf de bouw. Dankzij de volledige isolatie vanuit de bouw is de woning bovendien duurzaam, beschikt over energielabel A en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en dankzij de schuifpui komt er veel daglicht binnen. De keuken (2017) is uitgevoerd in een chique, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer (2017). Alle slaapkamers in deze woning hebben fijne afmetingen en zijn voorzien van veel licht. Extra gaaf is de 3e slaapkamer op de tweede verdieping, verrassend ruim door de grote dakkapel, ook te gebruiken als werkkamer of hobbykamer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het winkelcentrum. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze woning tot een ideale uitvalsbasis maakt voor starters en (jonge) gezinnen. Een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een leuke, goede plek in Hengelo; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe, trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Zodra je de tuingerichte woonkamer binnenstapt valt direct de royale lichtinval op door de grote schuifpui aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met moderne keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en losstaande Amerikaanse koelkast. Ook de keuken is heerlijk licht door de grote raampartij tot aan de grond. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ook genoeg ruimte voor eventueel een 2-persoons bed. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Op deze verdieping is op de overloop een soort nis welke prima dienst kan doen als werkplek. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping die in gebruik is als slaapkamer. Hier vind je een grote dakkapel aan de achterzijde, een aparte stook- en wasruimte en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheid om een aparte slaapkamer af te timmeren waarbij je voldoende ruimte overhoudt voor eventueel een werkplek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 114 m²; - Inhoud: 388 m³; - Perceeloppervlakte: 155 m²; - Leuke tussenwoning met moderne uitstraling; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Ideaal voor een (groeiend) gezin of werken vanuit huis; - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving; - Diverse voorzieningen binnen handbereik. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.