Inhabitantes
1.640
Último año: 2025
Julianaweg 8
1711RP Hensbroek • Noord-Holland
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 5.409
Galería de fotos
Descripción
Deze levensloopbestendige bungalow (1973), gesitueerd tussen Obdam en Heerhugowaard, combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een parkachtig en groen perceel. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2022) en een uitgebouwde woonkamer met uitzicht op de bijzonder fraai aangelegde tuin. Dankzij 24 zonnepanelen profiteert u van duurzame energie en zeer lage verbruikskosten. Het perceel doet aan als uw eigen park. Zo leidt het wandelpad u lang diverse speelse zithoeken in de tuin, een kas, moestuin en diverse fruitbomen en bessenstruiken. Dit maakt deze tuin uitermate geschikt voor de serieuze tuinliefhebber. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of plaats voor uw hobby, terwijl de brede oprit parkeergelegenheid biedt voor drie auto’s. Kortom, een speels ingerichte bungalow die rust, ruimte en toekomstbestendigheid combineert op een centrale plek tussen de kernen van Obdam en Heerhugowaard. Kom binnen U betreedt de woning via de lichte, ruime hal met speelse doorkijk naar de woonkamer. Hier geven grote ramen zicht op de tuin en de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aangrezend ligt de tuinkamer, ideaal als eet- of zitruimte met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en sluit aan op een bijkeuken met achterdeur. Vanuit de hal is er toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in 2022 venieuwd. De aangebouwde stookruimte en aangebouwde garage geven voldoende bergruimte voor gereedschap, motoren of fietsen. Buiten Rondom de bungalow vindt u de fraai aangelegde tuin die in elk seizoen uitnodigt om te ontdekken. Een slingerend wandelpad verbindt de verschillende zones: vooraan passeert u kleurrijke borders en strak gesnoeide hagen, verderop bereikt u de kas en een ruim bemeten groentetuin, waar u zelf groenten en kruiden kunt kweken. Verspreid over het perceel staan diverse fruitbomen en bessenstruiken; in het oogstseizoen plukt u hier rechtstreeks voor eigen gebruik. Tussen het groen liggen meerdere zithoeken, variërend van zonnige terrassen tot beschutte plekken onder volgroeide bomen, zodat u op elk moment van de dag een comfortabele plaats in zon of schaduw vindt. Achter de woning staat een ruime schuur. De schuur is voorzien van elektra en geeft veel ruimte voor uw hobby’s. De oprit geeft voldoende ruimte voor het parkeren van drie auto’s. Omgeving Hensbroek is een rustig West-Fries dorp met toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en een eigen dorpskrant. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en een basisschool te vinden. De nabijheid van Heerhugowaard zorgt voor de nodige levendigheid. Binnen enkele minuten fietst u naar winkelcentrum Middenwaard, met 150 winkels en diverse horecagelegenheden. Er rijdt meerdere keren per dag een bus door Hensbroek en verbindt het dorp rechtstreeks met NS-stations Obdam en Heerhugowaard. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door de prachtige Noord-Hollandse landschappen. Bezoek de molen van de polder Hensbroek of fiets naar recreatieplassen De Leyen in Hensbroek of De Weel in Obdam. Deze woning heeft een ideale ligging voor ontspanning en actief buitenleven. Daarnaast zijn Alkmaar en Hoorn binnen een kwartier te bereiken en Amsterdam ligt op slechts 35 minuten rijden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 1435 m²
- Contenido
- 585 m³
- Otra zona interior
- 47 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-06-2025
- Fecha de venta
- 03-08-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hensbroek
Vista espacial del área de trabajo en Hensbroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hensbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hensbroek. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.
Promedio WOZ
EUR 457.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
33
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.585 |
| 2022 | 1.565 |
| 2023 | 1.610 |
| 2024 | 1.590 |
| 2025 | 1.640 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 370.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 385
0-15: 240
15-25: 190
25-45: 340
45-65: 480
Nivel académico
Hoger
280
Praktisch
370
Middelbaar
550
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
1.450
Buiten Europa
90
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
71
Appartementen
64
Tussenwoningen
120
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
96
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
32
2020 en later
72
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
161
Etiqueta A
108
Etiqueta G
106
Etiqueta D
96
Etiqueta B
74
Etiqueta F
34
Etiqueta A+++
25
Etiqueta A++++
22
Etiqueta E
17
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.260 |
| 2021 | 1.640 | 3.370 |
| 2022 | 1.250 | 3.100 |
| 2023 | 1.060 | 3.030 |
| 2024 | 1.020 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 860 • Electricidad: 2.330
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 2.860
Actividad empresarial en Hensbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 280
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hensbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hensbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?
Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?
In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer viviendas in Hensbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsweg 172
1711RN Hensbroek
€ 495.000 k.k.
€ 6.188/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 940 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Kerkweg 9 a 50
1711RR Hensbroek
€ 175.000 k.k.
€ 1.842/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 438 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Kerkweg 9 a 201
1711RR Hensbroek
€ 99.000 k.k.
€ 2.152/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsweg 128
1711RM Hensbroek
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Roodeswerf 4
1711KM Hensbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Pioenhof 24
1711RX Hensbroek
€ 495.000 k.k.
€ 3.928/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Roodeswerf 30
1711KM Hensbroek
€ 319.500 k.k.
€ 3.758/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Roodeswerf 37
1711KM Hensbroek
€ 525.000 k.k.
€ 4.906/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
