Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Henri Jonaslaan 4

6075CH Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 2.746

Galería de fotos

Henri Jonaslaan 4 Herkenbosch
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en multifunctioneel onder architectuur gebouwd vrijstaand landhuis, geschikt voor combinatie wonen en werken ofwel ook dubbele bewoning. Gelegen op uitzonderlijke locatie volledig in het groen aan de rand van Herkenbosch in een rustig hofje, omgeven door een bosrijke woonomgeving in de directe nabijheid van Kasteel Daelenbroeck, het Nationaal Park De Meinweg en de Golf en Countryclub Herkenbosch! Dit karakteristieke landhuis is fraai gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.930 m², omgeven door een prachtige, bosrijke tuin op een talud. Deze unieke villa beschikt verdeeld over 2 geschakelde bouwdelen over een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 315 m² en beschikt gezamenlijk danwel apart over vele (slaap) kamers, diverse badkamers, keukens, kelders, bijkeuken, berging en buiten een groot vrijstaand bijgebouw die dienst doet als berging/dubbele carport. De ligging is werkelijk uniek: hoger gelegen aan een rustige, brede laan in een hofje met villabebouwing, op steenworp afstand van Nationaal Park De Meinweg, midden in een parkachtige omgeving met volwassen groen, vogels en rust. Herkenbosch is een levendig kerkdorp met een rijk verenigingsleven, goede voorzieningen, school, winkels en veel mogelijkheden om te recreëren in de natuur. Daarnaast op slechts enkele autominuten gelegen van Roermond en de uitvalswegen A73/A2 en de Duitse grens. Het gehele object met haar ligging en gebruiksmogelijkheden maakt wonen op hoog niveau letterlijk en figuurlijk mogelijk! De indeling is als volgt: Hoofdwoning: Kelder: Aan het kelderportaal grenzen 2 kelderruimten, die dienst doen als praktische berging en provisie ruimte. Begane grond: Entree en een mooie en ruime ontvangsthal met vide, garderobe, toiletruimte en geheel vernieuwde meterkast. Vanuit de hal komt u in de open keuken met riant kookeiland geplaatst eind 2017 en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser en hotfill-close-in-boiler. Aangrenzend de eetkamer met openslaande deuren en iets verlaagd de gezellige zitkamer met ingebouwde houtkachel en mooie lichtinval door de vele raampartijen. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een achterdeur. Via de hal is de ruime master bedroom bereikbaar en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en een vaste wastafel. De eerder genoemde kelder is via de hal bereikbaar. 1e Verdieping: Te bereiken via de ruimtelijke vide met houten trap. Er zijn hier 4 ruime (slaap) kamers gesitueerd en een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Hier is ook de CV ruimte met voor het hoofdgebouw een eigen CV combi HR installatie (2022). Met aansluitmogelijkheid van een hybride warmtepomp. Tweede woning (werken & wonen, B&B, zorgwoning) De tweede volwaardige woning is geschakeld aan de hoofdwoning en is multifunctioneel inzetbaar. Indeling: Souterrain: Ruime multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor, hobby of gezelschapsruimte, voorzien van raampartijen en een buitendeur. Verder een aparte berging annex archiefruimte, met daglicht. Begane grond: Aparte entree aan de voorzijde. Open keuken met keukenopstelling inclusief diverse apparatuur, tevens dienst doend als doorgang naar het souterrain en de slaap- en badkamer. Slaapkamer met een vaste kastenwand. Aparte badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Via de keuken of halletje aan de zijkant komt u in een grote eetkamer aan de voorzijde en een gezellige grote woonkamer aan de achterzijde met houtkachel. Er is een 2e aparte entree met hal en 2e toilet aan de zijkant. 1e verdieping: Vlizotrap naar een grote bergzolder en CV ruimte met de voor deze woning aparte CV HR combi installatie (2022). Met aansluitmogelijkheid van een hybride warmtepomp. Via tussenmeters voor elektra, gas en water is het verbruikt per woning inzichtelijk. Tuin: De prachtige tuinen rondom bieden u volledige privacy in een bosrijke omgeving. De achtertuin is ingericht met een verhoogd terras en diverse andere terrasjes, Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met vrijstaande grote carport geschikt voor meerdere auto's. Het perceel is ruim, groen en biedt een weids, als ook een beschut gevoel van vrijheid. Een grondwaterpompsysteem complementeerd 't geheel. Bijzonderheden: - Zeer ruime, vrijstaande villa in een prachtige bosrijke omgeving; - Woonoppervlakte ca. 315 m² G.O. ; - Multifunctionele gebruik mogelijk, waaronder dubbel wonen of wonen & werken, B&B; - Veel ruime (slaap)kamers; - Gelegen op een verhoogd perceel van maar liefst 2.930 m²; - Carport voor meerdere auto's (hoogte berekend op grotere voertuigen); - Voorzien van 16 zonnepanelen met micro-omvormers; - Diverse houtkachels en recent vervangen dubbele CV installatie; - Levensloopbestendig; - In de directe nabijheid van Kasteel Daelenbroeck, Nationaal Park De Meinweg, manage Venhof, Golf en Countryclub Herkenbosch en de Maasplassen; - Gelegen nabij de A73, op 30 minuten afstand van Maastricht en Düsseldorf. Dit representatieve landhuis biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, uitstraling en functionaliteit. Henri Jonaslaan 4 is meer dan een woning – het is een stijlvol thuis in een van de mooiste woonomgevingen van Midden-Limburg. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
20 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
315 m²
Área del lote
2930 m²
Contenido
1411 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.