Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Koppelweide 9

6049LR Herten • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Koppelweide 9 Herten
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je graag wonen in een goed onderhouden woning in jaren '30 stijl op een fijn en rustig plekje in Oolderveste? Kom dan kijken bij deze halfvrijstaande woning aan de Koppelweide 9 in Herten. De globale indeling is als volgt: de woonkamer/zitkamer ligt aan de voorzijde van het huis en aan de achterzijde de royale (uitgebouwde) eetkeuken met luxe en complete keukenopstelling met eiland. Op de eerste verdieping 3 fijne slaapkamers en de badkamer en een royale tweede verdieping waar je makkelijk nog een extra kamer kan realiseren. De tuin ligt op het Zuiden en is voorzien van een terras achter het huis en nog een overdekt terras met tuinhuis aan het einde van de tuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de ruime oprit (geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's) is de entree bereikbaar. Hal voorzien van meterkast, bergkast met opstelling combi cv-installatie (Itho Daalderop 2015) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De living is onderverdeeld in twee aparte gedeeltes. De zithoek/tv-hoek ligt aan de voorzijde van de woonkamer en is lekker licht door de grote raampartijen en de erker met ramen tot op de grond. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime en gezellige eetkeuken. Een ideale plek voor gezellig met jouw familie te eten of met vrienden te borrelen. De keuken is sfeervol en compleet ingericht met een (schier)eiland met bar; een ideale plek voor een koffietje in de ochtend met zicht op de tuin. De keuken is keurig afgewerkt met een composiet werkblad in lichte kleurstelling en is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser (2023), oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Vanuit de eetkeuken is er zicht op de zonnige tuin op het Zuiden. In deze ruimte is een airco voorzien die te gebruiken is voor koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Het terras is bereikbaar middels openslaande deuren. In het middelste deel van de woonkamer bevindt zich een handige bergkast en de trappartij (de toegang naar boven is af te sluiten middels een deur) naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim en bevindt zich over de gehele breedte van het huis en is voorzien van airco. Aan de zijkant van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van sunscreens. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zou je ideaal nog een extra slaapkamer kunnen maken. Op dit moment is de zolder in gebruik als hobbykamer en in de schuintes zijn bergruimtes voorzien. Verder bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tuin: De goed onderhouden tuin is gelegen op de Zuidzijde. Ideaal voor de zonliefhebbers en de opbrengst van de zonnepanelen Gelijk achter de woning ligt een ruim terras en aan het uiteinde van de tuin nog een tuinhuis met bergruimte en aansluitend een overdekt terras waar je lekker uit de zon kan zitten. Door de opstelling van het tuinhuis met terrasoverkapping heb je ook lekker veel privacy in de tuin. De garage is toegankelijk vanuit de tuin. Bijzonderheden: - Fijne ligging in de jonge woonwijk Oolderveste - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Energielabel wordt nog toegevoegd; verwacht wordt A+ - 10 Zonnepanelen (4 stuks uit 2015 en 6 stuks uit 2022) - Airco in woonkamer en slaapkamer (geplaatst in 2021) - Deels voorzien van sunscreens - Begane grond voorzien van vloerverwarming Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Irtho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.