Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Korenbloem 14

6674HL Herveld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Korenbloem 14 Herveld
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE TUIN! DEZE GOED ONDERHOUDEN EN JONGE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, IS AAN DE RAND VAN HET DORP HERVELD GELEGEN. AAN DE VOORZIJDE IS ER MOOI VRIJ ZICHT OVER LANDERIJEN/AKKERS. AAN DE LINKERZIJDE VAN DE WONING IS EEN FRAAIE SERRE MET MOOI ZICHT OVER DE TUIN. EN ER IS PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN. DE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR. TEVENS IS DE WONING VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN 9 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A. KORTOM: EEN INSTAPKLARE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET ALLES WAT U NODIG HEEFT OM JARENLANG COMFORTABEL TE WONEN! WELKOM bij de Korenbloem 14 in Herveld Via de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's) is de entree van de woning te bereiken. Zeer ruime hal met garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de bijkeuken, slaapkamer en woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is een speelse erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de linkerzijde van de woning is een 2e erker met openslaande deuren naar de zijtuin. De woonkamer is ruim opgezet met mogelijkheid voor het plaatsen van een grote zithoek en 6-persoons eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, praktische provisie/trapkast en airconditioning. OPEN KEUKEN De lichte open keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m2 en toegang naar de badkamer. De lichte badkamer is compleet afgewerkt met een royale inloopdouche met regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, vaste wastafel met meubel en designradiator. BIJKEUKEN De bijkeuken is ook vanuit de hal te bereiken. De bijkeuken is royaal opgezet met een oppervlakte van circa 15 m2. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft een toegang naar de serre. SERRE Aan de linkerzijde is een fraaie serre aangebouwd. Deze verwarmde serre is voorzien van grote raampartijen met fraai zicht over de zijtuin. De serre is voorzien van een loopdeur en openslaande deuren naar de zijtuin. De serre heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en ruimte voor het plaatsen van een royaal loungeset. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Royale overloop met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2020) en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Toegang naar 3 goede slaapkamers (circa 10, 8 en 5 m2) waarvan 2 met bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Aan de linkerzijde en voorzijde van de woning is een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met volop zonlicht. De tuin is aangelegd met strak straatwerk met grote tegels en afgezet met groene hagen. De tuin biedt mogelijkheid voor het realiseren van meerdere zonneterrassen en heeft mooi vrij zicht over de landerijen/akkers aan de voorzijde van de woning. De tuin heeft een toegangspoortje naar het voetpad voor de woning. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. LIGGING Deze woning is op een vrije locatie aan de rand van het Betuwse dorp Herveld gelegen. In de jonge woonwijk is het rustig wonen, maar toch op korte afstand van het centrum van Herveld. Het centrum van Herveld is in circa 2 fietsminuten te bereiken. In Herveld zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld diverse gezondheidsvoorzieningen zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis "De Hoendrik", waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 9 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin en provisie/trapkast, open keuken. Vanuit hal te bereiken slaapkamer met toegang naar de badkamer. Vanuit hal te bereiken bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de serre. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Instapklare en levensloopbestendige woning. - 3 Extra slaapkamers op de 1e verdieping. - Geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. - In het energielabel zijn de zonnepanelen niet opgenomen. - 9 Zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning. - Gedeeltelijk voorzien van screens. - Voorzien van kunststofkozijnen met HR+++ glas. - Airconditioning in de woonkamer en badkamer. - Luxe keuken en sanitair. - Sfeervolle gashaard in de woonkamer. - 2 Speelse erkers met openslaande deuren in de woonkamer. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Carport mogelijk. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - Aan de rand van het dorp Herveld gelegen, in een jonge woonwijk. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2025 había 3.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.