Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Hartog Makelaardij

Valkappel 32

6674BS Herveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herveld

Galería de fotos

Valkappel 32 Herveld
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zelden komt een moderne, uitgebouwde en volledig duurzame twee-onder-een-kapwoning van dit kaliber op de markt. Deze in 2021 gebouwde woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Tuyn van Limes” aan de rand van het dorp Herveld, op een perceel van 274 m² met circa 140 m² woonoppervlak, een aangebouwde houten garage, ruime oprit en vrij uitzicht aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen grasveld. De woning beschikt daarnaast over een stijlvolle veranda met glazen dak en thermische verwarming, een fraai aangelegde achtertuin met achterom en is uitgerust met energielabel A++++. Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De betonnen trap is stijlvol bekleed met luxe vloerbedekking. Via een fraaie, moderne glazen deur toegang tot de uitgebouwde en lichte tuin-/woonkamer met openslaande deuren én een aparte deur naar het overdekte terras en de fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht. Onder de trap bevindt zich een open ruimte met het toegangsluik tot de kruipruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken: een luxe, massief eiken keuken in L-opstelling. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een brede inductiekookplaat (StudioLine), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. Verder beschikt de keuken over een Quooker kraan en zeepdispenser, een diepe vierkante RVS spoelbak, een pannencarrousel en zes ruime lades. De volledige beganegrondvloer is afgewerkt met een lichte minerale gietvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: een bijzonder lichte verdieping, voorzien van eenzelfde gietvloer met vloerverwarming, overloop, compleet uitgeruste badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde met vrij uitzicht. Tweede verdieping: een zee van ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om te realiseren, zoals een ouderslaapkamer, 2 kinderkamers, een werkkamer, atelier en wat al niet meer. Op deze verdieping bevinden zich de WTW installatie, de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 24 geplaatste zonnepanelen. De trap is eveneens van beton en bekleed met luxe vloerbedekking. De aangebouwde houten garage heeft aan de voorzijde twee kunststof garagedeuren, een loopdeur naar de achtertuin en een strakke gietvloer. De bestraatte oprit biedt parkeerruimte voor twee auto’s, en aan de overzijde zijn er enkele openbare parkeerplaatsen. De op het zuiden gelegen achtertuin is smaakvol aangelegd met een overdekt terras, compact grasveld, kippenhok met ren en een fraaie beukenhaag op de erfgrens. Tevens is er een achterom aanwezig die afgesloten kan worden met een poort. De tuin is beschut en biedt volop privacy. Enkele feiten op een rijtje: Bouwjaar: 2021 Perceelgrootte: 274 m2 Uitgebouwd tijdens de bouw Woonoppervlakte: circa 140 m2 Volledig duurzaam Energielabel A++++ (geldig tot 3 februari 2032) Kunststof draai-kiepramen en buitendeuren met triple glas 24 zonnepanelen Gietvloeren met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Tweede verdieping met kunststof dakkapel aan voorzijde Voorzien van WTW-installatie en rookmelders Luxe eikenhouten keuken Aangebouwde houten garage Afsluitbare achterom Vrij uitzicht aan achterzijde Binnenwanden vrijwel onbeschadigd (weinig tot geen boorgaten)

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2025 había 3.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.