Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Stevens Makelaardij BV

Tuin van de Burgemeester 34

6666CZ Heteren • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zetten

Galería de fotos

Tuin van de Burgemeester 34 Heteren
Foto 109
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HETEREN Tuin van de Burgemeester 34 Stijlvol ontworpen, geschakeld VRIJSTAAND WOONHUIS, bestaande uit 3 woonlagen en een bijzonder ruimtelijke en speelse indeling met imposante raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. In de afgelopen jaren is deze woning exclusief gemoderniseerd waardoor het afwerkingsniveau hoogwaardig en trendy is. Er is werkelijk nergens op bezuinigd waardoor de woning veel extra’s, luxe en comfort te bieden heeft. Tevens is er geïnvesteerd in duurzaamheid zoals 2 warmtepompen en zonnepanelen (28x). Deze instapklare woning staat ook in het teken van het buitenleven. Het perceel is maar liefst 1.072m2 (!) groot waarbij de achtertuin veel zonuren, vrijheid en privacy te bieden heeft. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig waaronder een overdekt terras met lamellendak, een tuinkamer (20m2) in een ‘zitkuil’ met een unieke beleving en o.a. een buitenkeuken, uit het zicht een grote schuur/werkplaats van 22m2 en een voormalig kantoorruimte (36m2) die is verbouwd tot ‘Engelse Pub’. De schuur en kantoor zijn beiden geïsoleerd en voorzien van alle luxe en comfort zoals airconditioning. Ook is er bijvoorbeeld een aparte toiletgroep (5m2) aanwezig voor zowel mannen als vrouwen. Misschien is het grootste pluspunt wel de uitzonderlijk vrije ligging aan de rand van het dorp. Hierdoor geniet je een panoramisch vrij uitzicht over de weilanden waar doorgaans paarden lopen. Om die reden zijn er ook meerdere terrassen aangelegd, waaronder een verhoogd terras met vijverpartij en aan de zijkant van de woning een terras met overkapping (6x4) en een ‘wellnesshoek’ met buitendouche en jacuzzi (de laatste wordt ter overname aangeboden). Kunstgras geeft de tuin een onderhoudsarm karakter. PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER - Exclusieve en zeer complete eilandkeuken (2022) met o.a. een zwevend werkblad; - Luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, een stoomoven, een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, een klimaatkast en een maximaal hoge koelkast; - Living met brede glaspui, dubbele terrasdeuren en elektrisch bedienbare screens (met afstandsbediening); - Gashaard centraal in de woonkamer; - Begane grond met leistenen vloer v.v. vloerverwarming; - Aparte TV-hoek; - Aparte werk/studiehoek; - De gehele woning is strak gestuct; - Wasruimte met ingebouwde ‘wastoren’ (ter overname); - Inpandige garage verbouwd tot hobbyruimte, ‘kookafdeling’ (ruimte voor airfryer etc.) en wellness; - Finse sauna (4-persoons) met tuindeur naar overdekt buitenterras; - 2e Bijkeuken met ruimte voor extra koelkast en vriezer - Taatsdeuren van de hal naar woonkamer; - Vergroot, hygiënisch ‘douchetoilet’ in de hal met alles erop-en-eraan zoals verlichting, een verwarmde wc-bril en verwarmde sproeier (alle functies met een app te bedienen); - Masterbedroom op de 1e verdieping (voorheen 2 slaapkamers); - Badkamer exclusief verbouwd met o.a. een inloopdouche met sunshower, vloerverwarming en een breed 2-persoons wastafelmeubel; - 2e toilet separaat op de overloop; - Op elke woonlaag airconditioning; - Door de hele woning data-aansluitingen; - Op de 2e verdieping nog 2 zeer volwaardige slaapkamers met speels karakter (4m hoge nok); - Elektrisch bedienbare rolluiken; - Living v.v. screens (zonwering); - Alarminstallatie aanwezig; - Buitenzijde houtwerk in 2022 geschilderd; - Tuin aangelegd met o.a. groot formaat tegels (80x80), kunstgras en grondspots; - Gemetselde Koivijver met filter in een kelder (geheel afsluitbaar); - Terras met aluminium lamellendak v.v. dimbare ledspots; - Tuinkamer (achter betonwand met doorkijk) met o.a. een Afrikaanse Braai en elektrisch bedienbare dakscreens (zonwering); - Achterin de tuin een kantoorruimte (uit het zicht) met de mogelijkheid tot het creëren van een eigen toegang tot de openbare straat; - Kantoorruimte is v.v. separate verwarmingsinstallatie op CV, airconditioning en data-aansluitingen; - Kantoor is in de huidige setting aangekleed als een ‘Engelse pub’ (inventaris bar met tap en spoelgedeelte alsmede krukken blijft achter); - Achter alle bijgebouwen is er een overkapping voor bijvoorbeeld opslag kachelhout; - Bomen zorgen voor een groen en kleurrijk karakter alsmede privacy; - 2 Tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Er zijn 2 laadpalen aanwezig, beiden blijven achter. Er is uitzonderlijk veel te vertellen over deze woning. Je kunt het zo gek niet bedenken of het is aanwezig. We durven wel te stellen dat hier het maximale uit de woning én het perceel is gehaald. Dit is typisch zo’n woning die alleen op waarde is te schatten door het te beleven. Mogen wij jou binnenkort verder enthousiast maken tijdens een vrijblijvende rondleiding? TIP: Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. DISCLAMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
1072 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²
Área del jardín trasero
588 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.