Ir directamente al contenido
Logotipo de Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Frankenstraat 14

6582CX Heumen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heumen

Galería de fotos

Frankenstraat 14 Heumen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk en vergelijk !! Op zoek naar een Unieke woning? Zoek dan niet verder! Op de Frankenstraat 14 in Heumen staat deze vrijstaande en gasloze woning. Deze woning heeft alles wat u zoekt én meer….. en deze moet u zeker van binnen gezien en ervaren hebben. Met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van maar liefst 175 m² is dit echt een grote en multifunctionele gezinswoning waarbij wonen en werken op eenvoudige wijze te combineren zijn. Wat dacht u van een heerlijke zitkeuken van 27m²!! Uitgebreid “tafelen” is op deze locatie dus zeer goed mogelijk . De speelse indeling op de begane grond biedt een unieke sfeer en volop ruimte voor elk moment. Een stijlvolle werkkamer, een eigen bibliotheek, een knusse tv-kamer en een uitnodigende zithoek, allemaal samen maar toch heerlijk gescheiden voor optimaal woongenot. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met de makelaar en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis! Indeling: U komt binnen in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, de garage en via de bibliotheek u naar de de sfeervolle living (20 m²) leidt. Deze is functioneel en sfeervol verdeeld in een werkkamer, tv-kamer, zithoek en keuken, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en werk. Zowel de zitkeuken als de zithoek beschikken over openslaande terrasdeuren die leiden naar het terras en de achtertuin. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanaf de hal is de inpandige garage gemakkelijk bereikbaar. De garage is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de ruimte over aansluitingen voor de wasmachine en is hier de bodem-water warmtepomp aangesloten, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. De garage biedt voldoende ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Vanuit de garage loopt u door naar de wellnessruimte, een heerlijke plek voor ultieme ontspanning. Hier vindt u een sauna en een eigen douche. Ook vanuit de achtertuin is de wellnessruimte goed bereikbaar, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van een moment van rust, zelfs als u zich buiten bevindt. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers (10 m² 10 m² 10 m²en 13m²) waarvan 1 slaapkamer beschikt over een eigen douche, wastafel en inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche wastafelmeubel en een separaat toiletruimte op de overloop. De zolder verdieping is met een vaste trap te bereiken. Waar een ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning loopt. Deze ruimte is ook voorzien van een leuke speel/chill ruimte voor de kinderen. Tuin: Brede en diepe achtertuin die is onderverdeeld in terrassen, groenborders en een heerlijk gazon. Dankzij de gunstige ligging van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje om te genieten, maar ook schaduwrijke plekken voor wie liever wat schaduw zoekt. De tuin is bovendien uitgerust met een beregeningsinstallatie die gebruikmaakt van grondwater. Voor extra luxe en ontspanning kunt u heerlijk genieten van een Jacuzzi in uw eigen achtertuin – de perfecte plek om te ontspannen, tot rust te komen en quality time door te brengen met familie en vrienden. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor plezier, rust en privacy! Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsarme voortuin en een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor uw eigen auto’s. De achtertuin is vanaf de voorzijde van de linker en de rechterzijde van de woning te bereiken en afgesloten d.m.v. poorten. De woning ligt aan de rand van Heumen Noord een prettige woonwijk op slechts 20 minuten auto-afstand van Nijmegen en is gelegen op een mooi kavel van maar liefst 666m². Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die graag comfortabel en ruim willen wonen in een prettig dorp met alle voorzieningen in de nabijheid. Bijzonderheden: - Unieke vrijstaande woning. - Woonkamer, werkkamer, keuken, bibliotheek, tv-kamer gescheiden maar toch samen. - Woning is voorzien van vloerverwarming en koeling begane grond, volledig geïsoleerd, gasloos, 14 zonnepanelen en een 2-tal oplaadpalen voor de elektrische auto. - 4 goed bruikbare slaapkamers (resp. 10 m², 10 m² 10 m² en 13 m²!! waarvan 1 voorzien van een eigen wastafel en douche. - Inpandig te bereiken garage met toegang naar de saunaruimte voorzien van een eigen douche. - Kunstofkozijnen met HR glas. - Rolluiken. - Energielabel A. - Bodem-water warmtepomp, kan ook actief koelen indien wenselijk en heeft geen buitenunit die onderhoud vraagt. - Grijswatertank, water afkomstig van hemelwater dit wordt gebruikt voor doorspoelen toiletten en is aangesloten op de buitenkranen van de woning. - Pulspomp voor grondwater beregening van de tuin. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Op korte afstand van o.a. bossen, alle denkbare voorzieningen, op-afritten A73. Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca. 20 minuten fietsafstand ! Zeer aangenaam en comfortabel wonen in een prettige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid en op slechts 10 (auto) minuten afstand van Nijmegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
666 m²
Contenido
785 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6582

Mapas de Google

Heumen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heumen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heumen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heumen. En 2026 había 2.059 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.952.

Inhabitantes

2.059

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.952

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.892

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heumen
Año Inhabitantes
2021 1.940
2022 1.953
2023 1.990
2024 2.017
2025 2.044
2026 2.059

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heumen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.867
2022 EUR 356.573
2023 EUR 402.313
2024 EUR 418.400
2025 EUR 463.952

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 328 15-25: 246 25-45: 492 45-65: 625

Nivel académico

Hoger

372

Praktisch

270

Middelbaar

671

Origen de los residentes (2025)

Europa

131

Nederland

1.767

Buiten Europa

151

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 114
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 287
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 194
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

333

Etiqueta B

137

Etiqueta C

103

Etiqueta D

80

Etiqueta F

53

Etiqueta G

51

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heumen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.387 3.284
2021 1.541 3.317
2022 1.215 3.211
2023 999 3.122
2024 959 3.197

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 657 • Electricidad: 2.309

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.944

Koopwoning

Gas: 1.081 • Electricidad: 3.475

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.613

Tussenwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Electricidad: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.019 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Heumen (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 83
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 313

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heumen
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 17
okt 2024 8
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heumen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heumen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heumen?

Heumen telt in 2026 ongeveer 2.059 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heumen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heumen is in 2025 circa € 463.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heumen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heumen ligt rond € 31.892 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heumen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heumen?

In Heumen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.

Meer viviendas in Heumen

Ver más viviendas en este lugar.