Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Aldenhoven 38

6093HC Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 3.359

Galería de fotos

Aldenhoven 38 Heythuysen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde woning, slaapkamer op begane grond én vrij uitzicht! Deze geschakelde woning biedt een verrassend ruimtelijke indeling, veel licht en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Met een royale woonkamer, slaapkamers op zowel de begane grond als op de eerste verdieping en volop bergruimte is dit een huis met mogelijkheden voor elk levensstadium. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een groene en rustige omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je geniet van het uitzicht op de tuin. De open verbinding met de eethoek zorgt voor een gezellige leefruimte waar je zowel met het gezin als met gasten prettig samenkomt. De aangrenzende U-keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo door naar de overkapping in de achtertuin – ideaal om buiten te eten of gewoon even te ontspannen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je vrij uitzicht aan de achterzijde, zonder directe inkijk. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De trapopgang in de woonkamer brengt je naar de vide en overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn goed in te delen als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel en tweede toilet. Ook treft je hier de cv-installatie en extra bergruimte. Vliering Boven de slaapkamer op de eerste verdieping bevindt zich een handige vliering. Deze extra opbergruimte is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime brede achtertuin (9 meter breed) die veel privacy biedt. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde kunt u hier optimaal genieten van rust en natuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en toegang tot de carport, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opslaan van fietsen. Bijzonderheden Aldenhoven 38 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Tuin op het noordoosten met veel zon - Slaapkamer op de begane grond met badkamer - Ruime oprit met carport - Extra veel bergruimte: inpandige berging én vliering - Rustige ligging in een fijne woonwijk, nabij alle voorzieningen - Dakpannen vervangen in 2023 - Dak carpoort en dak achterkamer - nieuw dakleer 2020 - Dakgoten zijn vernieuwd in 2020 - Overkapping tuin is vernieuwd in 2016 Kortom: een ideale gezinswoning of seniorenwoning op een fijne locatie, waar u volop kunt genieten van ruimte, licht en rust.

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.