Jump to content
Logo of Makelaarsland

Aldenhoven 38

6093HC Heythuysen • Limburg

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.359

Photo Gallery

Aldenhoven 38 Heythuysen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde woning, slaapkamer op begane grond én vrij uitzicht! Deze geschakelde woning biedt een verrassend ruimtelijke indeling, veel licht en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Met een royale woonkamer, slaapkamers op zowel de begane grond als op de eerste verdieping en volop bergruimte is dit een huis met mogelijkheden voor elk levensstadium. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een groene en rustige omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je geniet van het uitzicht op de tuin. De open verbinding met de eethoek zorgt voor een gezellige leefruimte waar je zowel met het gezin als met gasten prettig samenkomt. De aangrenzende U-keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo door naar de overkapping in de achtertuin – ideaal om buiten te eten of gewoon even te ontspannen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je vrij uitzicht aan de achterzijde, zonder directe inkijk. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De trapopgang in de woonkamer brengt je naar de vide en overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn goed in te delen als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel en tweede toilet. Ook treft je hier de cv-installatie en extra bergruimte. Vliering Boven de slaapkamer op de eerste verdieping bevindt zich een handige vliering. Deze extra opbergruimte is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime brede achtertuin (9 meter breed) die veel privacy biedt. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde kunt u hier optimaal genieten van rust en natuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en toegang tot de carport, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opslaan van fietsen. Bijzonderheden Aldenhoven 38 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Tuin op het noordoosten met veel zon - Slaapkamer op de begane grond met badkamer - Ruime oprit met carport - Extra veel bergruimte: inpandige berging én vliering - Rustige ligging in een fijne woonwijk, nabij alle voorzieningen - Dakpannen vervangen in 2023 - Dak carpoort en dak achterkamer - nieuw dakleer 2020 - Dakgoten zijn vernieuwd in 2020 - Overkapping tuin is vernieuwd in 2016 Kortom: een ideale gezinswoning of seniorenwoning op een fijne locatie, waar u volop kunt genieten van ruimte, licht en rust.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
213 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.