Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Aldenhoven 38

6093HC Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.359

Galerie de photos

Aldenhoven 38 Heythuysen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde woning, slaapkamer op begane grond én vrij uitzicht! Deze geschakelde woning biedt een verrassend ruimtelijke indeling, veel licht en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Met een royale woonkamer, slaapkamers op zowel de begane grond als op de eerste verdieping en volop bergruimte is dit een huis met mogelijkheden voor elk levensstadium. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een groene en rustige omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je geniet van het uitzicht op de tuin. De open verbinding met de eethoek zorgt voor een gezellige leefruimte waar je zowel met het gezin als met gasten prettig samenkomt. De aangrenzende U-keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo door naar de overkapping in de achtertuin – ideaal om buiten te eten of gewoon even te ontspannen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je vrij uitzicht aan de achterzijde, zonder directe inkijk. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De trapopgang in de woonkamer brengt je naar de vide en overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn goed in te delen als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel en tweede toilet. Ook treft je hier de cv-installatie en extra bergruimte. Vliering Boven de slaapkamer op de eerste verdieping bevindt zich een handige vliering. Deze extra opbergruimte is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime brede achtertuin (9 meter breed) die veel privacy biedt. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde kunt u hier optimaal genieten van rust en natuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en toegang tot de carport, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opslaan van fietsen. Bijzonderheden Aldenhoven 38 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Tuin op het noordoosten met veel zon - Slaapkamer op de begane grond met badkamer - Ruime oprit met carport - Extra veel bergruimte: inpandige berging én vliering - Rustige ligging in een fijne woonwijk, nabij alle voorzieningen - Dakpannen vervangen in 2023 - Dak carpoort en dak achterkamer - nieuw dakleer 2020 - Dakgoten zijn vernieuwd in 2020 - Overkapping tuin is vernieuwd in 2016 Kortom: een ideale gezinswoning of seniorenwoning op een fijne locatie, waar u volop kunt genieten van ruimte, licht en rust.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.