Ir directamente al contenido
Logotipo de Chantal Lefeber Makelaars

Elsbroekerlaan 13

2182TA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.230

Galería de fotos

Elsbroekerlaan 13 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk huis, maar liefst 152m2 woonoppervlak en 280m2 perceel in het centrum van Hillegom en ook nog eens energiezuinig(A+)! Sfeervolle twee-onder-één kapwoning met grote voor- en achtertuin, oprit voor 2 auto's (inclusief laadpaal) en keurig onderhouden. De woning combineert comfort met karakter en biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, rust, groen én alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met vernieuwd toilet met fonteintje (2023) betreedt u, door de openslaande deuren, de lichte en royale woonkamer. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde directe toegang geven tot de zonnige tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De nette, goed uitgeruste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op het groen in de achtertuin. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens te bereiken via een deur. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning met een sfeervol Frans balkon en een grote vaste kast. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche met cabine en dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Lichte overloop met dakkapel en toegang tot de was- en bergruimte en slaapkamer. De verrassend ruime slaapkamer beschikt over een een hoge nok, zichtbare balken en een dakkapel aan de voorzijde. De ruimte is nu in gebruik als werkkamer/ sportruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met velux dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie systeem met filters (aangesloten op elke kamer) en veel praktische bergruimte. Zowel het dakkapel op de overloop als het dakkapel op de slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens. Tuin: De grote, groene tuin is een waar paradijs met fruitbomen, een achterom en veel privacy. Door de diepte en breedte van de tuin is er elk moment van de dag een plek in zon of schaduw. Het terras tegen de woning biedt ruimte voor een grote eettafel en door de verbinding met de keuken is dit terras een fijne plek om heerlijk te eten. Achterin de tuin staat een grote houten blokhut welke ideaal is voor opslag of als klusruimte. Onder de overstek aan de blokhut is een heerlijke loungeplek gecreëerd. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning in jaren '30 stijl - Keurig onderhouden - 12 zonnepanelen, gelegen op de blokhut - Eigen oprit voor 2 auto's met laadpaal - Diepe tuin met achterom - Vier volwaardige slaapkamers. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter en een royale tuin ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
541 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.