Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Elsbroekerlaan 13

2182TA Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.230

Galerie de photos

Elsbroekerlaan 13 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis, maar liefst 152m2 woonoppervlak en 280m2 perceel in het centrum van Hillegom en ook nog eens energiezuinig(A+)! Sfeervolle twee-onder-één kapwoning met grote voor- en achtertuin, oprit voor 2 auto's (inclusief laadpaal) en keurig onderhouden. De woning combineert comfort met karakter en biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, rust, groen én alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met vernieuwd toilet met fonteintje (2023) betreedt u, door de openslaande deuren, de lichte en royale woonkamer. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde directe toegang geven tot de zonnige tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De nette, goed uitgeruste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op het groen in de achtertuin. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens te bereiken via een deur. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning met een sfeervol Frans balkon en een grote vaste kast. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche met cabine en dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Lichte overloop met dakkapel en toegang tot de was- en bergruimte en slaapkamer. De verrassend ruime slaapkamer beschikt over een een hoge nok, zichtbare balken en een dakkapel aan de voorzijde. De ruimte is nu in gebruik als werkkamer/ sportruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met velux dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie systeem met filters (aangesloten op elke kamer) en veel praktische bergruimte. Zowel het dakkapel op de overloop als het dakkapel op de slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens. Tuin: De grote, groene tuin is een waar paradijs met fruitbomen, een achterom en veel privacy. Door de diepte en breedte van de tuin is er elk moment van de dag een plek in zon of schaduw. Het terras tegen de woning biedt ruimte voor een grote eettafel en door de verbinding met de keuken is dit terras een fijne plek om heerlijk te eten. Achterin de tuin staat een grote houten blokhut welke ideaal is voor opslag of als klusruimte. Onder de overstek aan de blokhut is een heerlijke loungeplek gecreëerd. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning in jaren '30 stijl - Keurig onderhouden - 12 zonnepanelen, gelegen op de blokhut - Eigen oprit voor 2 auto's met laadpaal - Diepe tuin met achterom - Vier volwaardige slaapkamers. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter en een royale tuin ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
541 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.