Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Olympiaweg 38

2182RA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Olympiaweg 38 Hillegom
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde woning met serre, werkruimte en tuin aan het water Deze verrassend ruime, geschakelde woning biedt een comfortabele leefomgeving met volop licht, ruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval, terwijl de doordachte indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. • royale woonkamer met serre • 3 slaapkamers • 1 parkeerplaats op eigen terrein • alledaagse voorzieningen op loop- en fietsafstand Bouwjaar 1978, woonoppervlakte168m2, inhoud 663m3, perceel 570m2 Begane grond De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een sfeervolle open haard voor gezellige avonden. Aangrenzend een semi-afgescheiden werkruimte met een diepe kast, perfect voor thuiswerken. Via de woonkamer bereik je de glazen serre waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin en de zon. De lichte woonkeuken met inbouwapparatuur en vrij uitzicht op de tuin vormt het hart van de woning. De grote raampartij en de dakkoepel zorgen hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook de bijkeuken profiteert van extra daglicht dankzij een tweede dakkoepel en biedt, samen met de aangrenzende berging, volop praktische bergruimte. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen balkon. De royale voorkamer is vorig jaar voorzien van een grote dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met o.a. een hoekbad en een luxe douchecabine. Op de overloop is een aparte toiletruimte. Bergzolder Via een Vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken alwaar de cv-ketel en veel bergruimte. Verduurzaming & comfort De woning is goed geïsoleerd en voorzien van diverse duurzaamheidsmaatregelen, waaronder; • vloerverwarming in de keuken • muurisolatie • kruipruimte-isolatie • de verdieping en de keuken zijn uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas • de houten kozijnen hebben dubbelglas. • de bergzoldervloer is geïsoleerd • energielabel C Deze maatregelen dragen bij aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten. Tuin De verzorgde, zonnige tuin op het zuidwesten ligt direct aan het water en biedt volop privacy; een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het terras nodigt uit tot lange zomerdagen aan het water. In de tuin bevindt zich een houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden • horren in de draairamen • ruime, lichte woning • nieuwe, grote dakkapel aan de voorzijde van de woning (2025) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Ligging De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hillegom, met een breed aanbod aan winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. De gezellige Dorpsstraat met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand en vormt het levendige hart van het dorp. Hillegom biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Zo beschikt het dorp over een prachtig buitenzwembad van olympisch formaat met ruime ligweide. Daarnaast zijn er diverse sportscholen, voetbalverenigingen en een grote tennisclub in de directe omgeving. Ook skatepark De Belt ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers liggen strand en duinen op korte afstand en vormt de Bollenstreek met haar uitgestrekte fiets- en wandelroutes een uniek en afwisselend decor. Dankzij de gunstige ligging nabij de N208 zijn steden als Haarlem en Leiden snel bereikbaar, evenals de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag; ideaal voor forenzen. Makelaar Miranda leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
663 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Moduline-30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.