Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Wilhelminalaan 3 H

2182CA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.298

Galería de fotos

Wilhelminalaan 3 H Hillegom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Wilhelminalaan 3H! Hier woon je werkelijk uniek – in alle rust, direct aan doorgaand vaarwater – met een schitterend uitzicht over de Hillegommer Beek, de natuur en de uitgestrekte landerijen. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft via de brede schuifpui toegang tot het royale terras van ruim 36 m², waar je bovendien de mogelijkheid hebt om een boot aan te leggen. Hier geniet je dagelijks van het weidse uitzicht! Vanuit de tuin vaar je zo via de Ringvaart of Leidsevaart naar de Kagerplassen, Leiden of de grachten van Haarlem. Parkeren doe je eenvoudig onder je eigen carport. Woning Op de begane grond vind je de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. Via de schuifpui stap je direct het zonnige terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met luxe badkamer en suite, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dit maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook zeer praktisch voor logees of werken aan huis. In de hal tref je een modern separaat toilet en een ruime inpandige berging, die ook van buitenaf bereikbaar is. Hier is volop plek voor fietsen, bergruimte en de wasmachine/drogeropstelling. Het terras van circa 36 m² vormt een absolute eyecatcher: gelegen op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, een loungeset of zelfs een buitenkeuken. Dankzij de ligging aan het water ervaar je hier het ultieme vakantiegevoel – ontspannen in alle rust of zo je boot instappen en varen richting de Kagerplassen of de sfeervolle grachten van Haarlem en Leiden. Op de verdieping wachten drie royale slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het brede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en een uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde herbergt momenteel de cv-installatie en wordt gebruikt als bergruimte/opslag. Met een slimme indeling of creatieve aanpassing is deze kamer echter eenvoudig om te toveren tot een volwaardige slaapkamer, een fijne werkplek of zelfs een inspirerende hobbykamer. Zo benut je de verdieping precies zoals jij dat wilt. Locatie De ligging is ideaal: het winkelcentrum van Hillegom ligt op korte loopafstand en ook het NS-station bereik je binnen vijf minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo het Molenduin in of door het park tegenover de woning, waar je kinderen kunnen spelen en honden heerlijk kunnen rennen. De stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn eveneens op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast beschikt Hillegom over meerdere supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bijzonderheden - Wonen aan doorgaand vaarwater met fantastisch uitzicht - Mogelijkheid voor het aanleggen van een boot - Royale lichte woonkamer met vloerverwarming en brede schuifpui naar het terras - Zonnig terras van circa 36 m² op het zuidwesten - Slaapkamer v.v. rolluik met luxe badkamer ensuite op de begane grond - Drie slaapkamers op de verdieping, waarvan twee met balkon - Tweede badkamer op de verdieping - Parkeren op eigen oprit onder carport - Aan de overkant een park met speel- en wandelmogelijkheden - NS-station op slechts vijf minuten fietsen - Energiezuinig, energielabel A en voorzien van 7 zonnepanelen - Twee elektrische laadpalen op minder dan 100 meter afstand - Om de privacy aan de overzijde van het water te waarborgen, huur je met je buren een stuk grond aan de overzijde voor € 100,- p/j

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.