Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meeuwis

Doelenstraat 33 A

5081CJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Doelenstraat 33 A Hilvarenbeek
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning. Deze gezinswoning beschikt over fraaie leefruimten en maar liefst vijf (slaap-)kamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning staat in directe verbinding met de tuin. Het door zonne-energie verwarmde zwembad en de privacyrijke tuin zorgen voor veel woongenot en comfort! Enkele kwaliteitsaspecten: - Fraaie gezinswoning gelegen op de hoek van de Doelenstraat - Petershemstraat. - Courante indeling met ruime entree, fijne living, half open keuken, bijkeuken en een aangrenzend (overdekt) terras. - Drie slaapkamers en moderne badkamer op eerste verdieping. - Riant dakterras. - Vierde en vijfde (slaap)kamer op tweede verdieping. - Dubbele garage bereikbaar via Petershemstraat. - Geheel omsloten tuin, welke beschikt over veel privacy door hoekligging. - Zwembad, verwarmd middels zonne-energie en met geheel geautomatiseerd filtersysteem. - Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, uitvalswegen en (sport)verenigingen. BEGANE GROND: De woning beschikt over een riante ontvangsthal, voorzien van garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de living te betreden. Mede door de vele lichtinval en de natuurlijke materiaalkeuzes geeft de living direct bij binnenkomst een ruimtelijk en harmonieus gevoel. De erker aan de voorzijde van de woning biedt tevens veel sfeer. De living is riant van opstelling, waarbij vrijwel iedere gewenste indeling mogelijk is! Aan de achterzijde is de living voorzien van een grote schuifpui, waarmee de woning in directe verbinding staat met het overdekte terras en de tuin. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer. De keuken staat in half open verbinding met de living/eetkamer en is in een hoekopstelling gepositioneerd. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuiging, spoelbak, koel- vriescombinatie, inbouwoven en vaatwasser. Tevens is er voldoende kast- en bergruimte aanwezig, maar voor opslag van extra proviand is de aaneengesloten bijkeuken ideaal in gebruik te nemen. Het grote raamkozijn in de keuken biedt een prettig lichtinval en geeft zicht op het overdekte terras. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. In de bijkeuken zijn de tevens de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en er is een praktische loopdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een drietal courante slaapkamers en een badkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn alle voorzien van een keurige laminaatvloer en te verwarmen met radiatoren. Één slaapkamer beschikt over een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakterras met een prettig zicht op de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, voorzien van regendouche en handdouche, hoekligbad, toilet en wastafel. Het raamkozijn voorziet de ruimte van een prettig lichtinval en de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens een tweetal kamers gesitueerd, welke beschikken over voldoende lichtinval. Deze kamers kunnen voor meerdere doeleinden in gebruik genomen worden, zoals werkkamer, slaapkamer of hobbykamer. Er zijn diverse bergkasten aanwezig onder het knieschot. De CV-installatie (anno 2023) is gesitueerd op de voorzolder. BUITEN: Deze woning heeft een verrassend grote en privacyrijke achtertuin, welke beschikt over rust, ruimte, privacy en comfort! Direct vanuit de woning is het overdekte terras te betreden, welke is voorzien van een tweetal lichtkoepels en als verlengstuk van de woning dient. Dit terras biedt een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte in eigen tuin. De tuin is fraai, doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en vaste beplanting. Doordat de woning op een hoek is gelegen en geheel is omsloten, beschikt de tuin over veel privacy. Het zwembad is een echte eyecatcher in deze tuin! Deze is verwarmd middels zonne-energie en voorzien van een geautomatiseerd filtersysteem, zodat u zelf weinig onderhoud hoeft te verrichten. GARAGE: De dubbele garage is bereikbaar via de Petershemstraat, alsmede de eigen achterom naar de tuin. De garage beschikt over een tweetal garagedeuren een loopdeur en een tweetal raamkozijnen en biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van een auto en de berging van fietsen. OMGEVING: De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Hilvarenbeek en het bruisende Vrijthof met diverse horecagelegenheden en terrassen en vormt een levendige plek waar regelmatig activiteiten en evenementen plaatsvinden. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden als Tilburg en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken. CONTACT: Bezichtiging inplannen? 013-5915219 |

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
580 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit-Bosch Trendline II HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.