Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Gildelaan 90

5081PH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.403

Galería de fotos

Gildelaan 90 Hilvarenbeek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GILDELAAN 90 HILVARENBEEK Vrijstaande, duurzame woning vol sfeer en ruimte Welkom in deze instapklare, vrijstaande woning aan de Gildelaan 90 in Hilvarenbeek. Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk “De Doelakkers”, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel, eigentijds en energiezuinig wonen. Een woning met karakter én toekomst: verduurzaamd met 16 zonnepanelen, voorzien van een moderne afwerking én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Met vijf slaapkamers, een luxe leefkeuken, een zonnige tuin en sfeervolle details zoals een houtkachel en visgraatvloer is dit een thuis waar je direct verliefd op wordt. Licht en warmte in balans Zodra je binnenkomt, voel je het: hier klopt alles. De royale woonkamer is een oase van licht, met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de houtkachel voor knusse winteravonden, terwijl de luxe PVC visgraatvloer en vloerverwarming op de hele begane grond zorgen voor comfort en stijl. De open leefkeuken vormt het hart van het huis. Deze is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een kokend waterkraan. Koken en leven komen hier perfect samen. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wastafel en volop opbergruimte in de vaste kastenwand. Ruimte om te dromen – en werken Vanuit de keuken bereik je een extra kamer op de begane grond. Nu in gebruik als thuiswerkplek, maar met openslaande deuren naar de tuin en veel licht is deze ruimte ook perfect als hobbykamer, speelkamer of een 5e slaapkamer. Hierdoor is de woning levensloopbestendig – klaar voor nu én de toekomst. Slapen onder de schuine kap – stijlvol en sfeervol Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een donkere houtlook laminaatvloer. Twee kamers beschikken over een dakkapel voor extra licht en ruimte. De derde kamer is omgetoverd tot een royale inloopkast – een droom voor iedere fashionliefhebber. Stijlvol ontspannen in de badkamer De badkamer voelt als een luxe hotelkamer: strak, modern en rustgevend. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met twee porseleinen waskommen. De combinatie van materialen, kleuren en indeling zorgt voor een ontspannen start (of einde) van je dag. Onder de nok – verrassend veel extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde, ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam en een sfeervolle houtlook laminaatvloer. Ook is er extra bergruimte op de voorzolder – praktisch en netjes weggewerkt. Genieten in de buitenlucht De achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Dankzij de fraaie overkapping/veranda zit je hier het hele jaar door beschut, met keuze uit zon of schaduw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport – ideaal voor meerdere auto's. Pluspunten op een rij: - Instapklare vrijstaande woning met moderne afwerking; - Levensloopbestendig dankzij extra kamer op de begane grond; - Verduurzaamd met 16 zonnepanelen; - Luxe keuken (2021) en stijlvolle badkamer; - Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer/keuken); - Sfeervolle houtkachel en visgraatvloer; - Vijf slaapkamers en veel bergruimte; - Fraaie tuin met overkapping en ruime oprit met carport; - Gelegen aan een rustige invalsweg in woonwijk “De Doelakkers”. - Nabij uitvalswegen zoals A58 richting Tilburg. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 151 m²; - Perceel: 317 m²; - Inhoud: ca. 560 m³; - Bouwjaar: 1986; - Energielabel B; - NEN 2580 meetrapport*. Ben je op zoek naar een huis dat luxe, ruimte en duurzaamheid combineert met sfeer en warmte? Dan is Gildelaan 90 absoluut een bezichtiging waard. Hier voel je je direct thuis. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C CW 5 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.