Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Roggeakker 18

5081MN Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 3.831

Galería de fotos

Roggeakker 18 Hilvarenbeek
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft alle allure van een ruime twee-onder-een-kapwoning. Met maar liefst ca. 154 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage en een royaal perceel van 318 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde wijk “Loosche Akkers”, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra woonruimte gecreëerd, waardoor een heerlijke leefomgeving is ontstaan. Daarnaast biedt de grote zolderverdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van nog twee volwaardige slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en energielabel A. De ligging is ideaal: nabij sportpark De Roodloop, winkels, basisschool en op korte afstand van de prachtige bossen van landgoed Gorp en Roovert, waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren. BEGANE GROND: Via de entree/hal met meterkast en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer. De tegelvloer vanuit de hal loopt door over de gehele begane grond. De sfeervolle woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een gezellige gashaard. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en behang. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 14 m² en 6 m². De royale ouderslaapkamer van ca. 15 m² ligt aan de achterzijde, evenals de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet, separate doucheruimte en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime en hoge zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de combiketel (2019). Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of een multifunctionele hobbykamer. BUITEN: De woning beschikt aan de voorzijde over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een oprit. De achterom is bereikbaar via een pad langs de woning. De aangebouwde garage is voorzien van een roldeur, elektra en een praktische loopdeur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten is ingericht met een betegeld terras, gazon en diverse plantenborders. Achter in de tuin is bovendien een sfeervolle tweede zithoek met houten vlonders gerealiseerd. ALGEMEEN: • Hoekwoning met de uitstraling van een twee-onder-een-kapwoning; • Ruim van opzet met ca. 154 m² woonoppervlakte; • Gelegen in de populaire wijk “Loosche Akkers”; • Aangebouwde garage en zolder met veel mogelijkheden; • Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten; • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; • Voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing; • Verwarming en warm water middels Nefit combiketel (2019); • Instapklare en uitstekend onderhouden woning.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.