Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Tilburgseweg 6 B

5081XJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.190.150

Precio de compra /m²: € 5.320

Galería de fotos

Tilburgseweg 6 B Hilvarenbeek
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FANTASTISCHE VRIJSTAANDE WONING UIT 1998 MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW VAN CA. 200 m² AAN DE TOEGANGSWEG VAN EN NAAR HET CENTRUM VAN HILVARENBEEK. Deze vrijstaande woning is uitstekend onderhouden en ruim van opzet, met een woonoppervlakte van ca. 219 m². De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond met een grote woonkamer, woonkeuken en een garage, welke is omgebouwd tot extra hobby-, speel- of werkruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een grote wasruimte/bergzolder en de badkamer. De gezellige en fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse terrassen. Tevens is vanuit de tuin toegang tot de saunaruimte. Het geheel beschikt over 74 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd, waardoor het over energielabel A beschikt. Het grote vrijstaande multifunctionele bijgebouw heeft een vloeroppervlakte van ca. 120 m² op de begane grond en beschikt daarnaast over een ruim opgezette verdieping van ca. 80 m². Afhankelijk van het voorgenomen gebruik leent het bijgebouw zich uitstekend als bijvoorbeeld praktijk- of kantoorruimte aan huis, hobbyruimte, mantelzorgwoning of garage. Het bijgebouw heeft een eigen adres aan de zijkant van het perceel (D’n Oliepint 2), met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning en het bijgebouw hebben beide een volledige woonbestemming. WONING BEGANE GROND De royale entree/hal met meterkast, trapopgang en garderobenis geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en voormalige garage. Het toilet is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. De houten vloer vanuit de hal loopt door in de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetkamergedeelte. Door diverse grote raampartijen is er veel lichtinval en tevens is er een houtkachel aanwezig. Aan de tuinzijde bevinden zich de openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een studeerkamer met vaste kastenwand. Ook de keuken beschikt over openslaande tuindeuren. De keuken met schiereiland en zitbar heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, grote oven en koelkast. In de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. In de aansluitend gelegen gang bevinden zich drie vaste kasten en een loopdeur naar de tuin. De gang verbindt de keuken met de bijkeuken, waarin zich een stortbak bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de extra ruimte gelegen. Deze kamer is momenteel ingericht als loungeruimte met bar, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als hobby-, werk- of speelkamer. Indien gewenst kan deze ruimte tevens worden teruggebracht naar een garage. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De vier slaapkamers hebben eenzelfde afwerking met stucwerkwanden en -plafonds. Daarnaast beschikken alle kamers over een eigen airco. Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een extra kamer met groot dakraam. Deze kamer kan uitstekend gebruikt worden als werk- of kastenkamer. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is een bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de combiketel (2024). De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, doucheruimte en een dubbele wastafel met meubel. De separate toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop is de grote open zolderverdieping op stahoogte toegankelijk. BUITEN Het perceel is omheind met fraaie groene hagen en beschikt over een gazon. Rond de woning loopt een pad met siergrind en het is mogelijk om op de oprit aan de voorzijde te parkeren. Aan de zijkant van de woning en het bijgebouw zijn tevens diverse parkeerplaatsen aanwezig, met een laadpaal bij beide objecten. De achtertuin met veel privacy is strak aangelegd met grote terrastegels, een buitendouche, diverse plantenborders, houten vlonders en meerdere zithoeken. Grenzend aan de woning is een grote overdekte zithoek gerealiseerd met lichtkoepel en inbouwspots. Vanuit de tuin zijn tevens de berging en saunaruimte bereikbaar. Deze bevinden zich inpandig in het bijgebouw. BIJGEBOUW Het bijgebouw met eigen adres aan D’n Oliepint 2 staat geheel los van de woning en heeft hetzelfde bouwjaar. Aan de voorzijde is een kantoor van ca. 25 m² gelegen, welke is afgewerkt met vloerbedekking, een systeemplafond en airco. Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet en aansluitend aan de achterzijde een open ruimte van ca. 60 m² met trapopgang naar de verdieping. De grote open verdieping met hoog plafond heeft veel gebruiksmogelijkheden en wordt verwarmd middels een heater en airco. Onder de dakschuinten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een pantry met spoelbak en de opstelling van de cv-ketel (2022). ALGEMEEN - Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met veel woonruimte; - Groot multifunctioneel bijgebouw met ca. 200 m² gebruiksoppervlakte en een eigen adres; - Gelegen op een mooie zichtlocatie op korte afstand van het centrum van Hilvarenbeek; - Het geheel is in 1998 gebouwd en beschikt over een woonbestemming; - Beide objecten zijn volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Met 74 zonnepanelen, diverse airco’s en energielabel A; - Verwarming en warmwatervoorziening via combiketels (2022 en 2024).

Hipoteca berekenen

€ 1.165.000

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.190.150

3,21%

Anualmente

%

€ 58.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.165.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
885 m²
Contenido
868 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.