Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Varkensmarkt 22 A

5081CP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.117

Galería de fotos

Varkensmarkt 22 A Hilvarenbeek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wat een fantastisch appartement is dit, op een prachtige plek in het centrum van Hilvarenbeek! Locals kennen het gebouw als de plek waar van 1984 tot 2015 het Nationaal Likeur- en Frisdrankenmuseum was gevestigd en nu is het een stijlvol appartementengebouw, boordevol karakter en met eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde. Het appartement Varkensmarkt 22A bevindt zich in het rechterdeel van het appartementengebouw, op de eerste verdieping. Fraaie elementen zijn de hoge plafonds, grote ramen en de ruimtelijke indeling wat het wonen op deze plek heel aantrekkelijk maakt. Je auto kan op de vaste parkeerplek blijven staan en in de berging is plek voor de fiets, want vele voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in een van de supermarkten en verder zijn er winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen. De N269 en N395 zorgen voor goede verbindingen richting Tilburg, Eindhoven en de 8 dorpen in De Kempen, die ook de Acht Zaligheden worden genoemd. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Aan de rechterzijde van het voormalige museum is de entree van huisnummer 22, 22A en 22B. In de gezamenlijke hal ligt een oude tegelvloer en het hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte. Erg fraai is het trappenhuis, afgewerkt met natuursteen. Aan de achterzijde van het gebouw zijn de privéberging en een vaste parkeerplek voor de auto, kenmerken die het wonen in het centrum heel aantrekkelijk maakt. APPARTEMENT Open de voordeur naar de ruime hal die, net als de rest van het appartement, smaakvol is afgewerkt. Er zijn twee inbouwkasten, in gebruik als cv-ruimte en wasruimte en de gestucte muren zijn in warme kleuren geschilderd. Niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement ligt een laminaatvloer met hoge plinten en een isolerende ondervloer. Het tweede deel van de hal grenst aan de toiletruimte en de lichte, stijlvolle woonkamer met open keuken. Grote ramen aan de zuid- en oostkant zorgen in de woonkamer voor fraai lichtinval en de muren zijn, net als het hoge plafond, gestuct. Subtiel detail is het lijstwerk op een van de muren, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De open keuken, vernieuwd in 2024, is niet alleen een plek om te koken en bakken, maar ook om te eten en te borrelen. Aan het kookeiland kunnen drie mensen zitten en de aanrechtbladen zijn uitgevoerd in stijlvol, wit composiet. De Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd en de berging met inbouwkast biedt ruimte om een koel-/vriescombinatie neer te zetten. In de speels ingedeelde slaapkamer is de ruimte optimaal ingedeeld, met een groot raam en een inbouwkast van vloer tot plafond. Voor een full-size tweepersoonsbed, een kledingroede/-rek en meerdere ladekasten is genoeg plek. En het uitzicht is fraai, richting de alom bekende Sint Petruskerk aan het Vrijthof! Wat opvalt in de badkamer, is het originele ronde raam. De ruimte is ingedeeld met een fraaie douche, wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Ook de badkamer is volledig vernieuwd in 2024. Je oog valt op de zwarte douchekraan met dubbele douchekop, de douchewand met glas en de witte handdoekenradiator die de badkamer meer dan af maken. BIJZONDERHEDEN - Toplocatie in het centrum van Hilvarenbeek, met alle voorzieningen op loopafstand. - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - Tijdens de verbouwing tot appartement zijn de vloeren en plafonds geisoleerd; - Verwarming via een HR-ketel, warm water via een elektrische boiler; - Vaste parkeerplek en een privéberging aan de achterzijde van het gebouw; - Airconditioning in de woonkamer; - VvE bijdrage € 27,50,- per maand; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.