Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Daltonstraat 3

1223LS Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.728

Galería de fotos

Daltonstraat 3 Hilversum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemene omschrijving; Verrassend ruime instapklare twee onder een kap tussenwoning met 6 slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten en ruime zonnige voor en achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van natuurgebieden Laarder Wasmeer en Anna’s Hoeve. Scholen, Ns station, bushalte, winkels, naschoolse opvang, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Ideaal voor een actief gezinsleven. Deze gezellige woning uit 1948 heeft een aantal karakteristieke punten zoals de glas in lood deuren op de begane grond en de glas in lood schuifdeuren tussen de woonkamer en de woonkeuken en hoge plafonds. De woning beschikt over 3 verdiepingen en heeft ook nog een kelder en een ruime zolder waar men ook kan staan. Indeling; Begane grond en kelder; Hal / vestibule met garderobe, gang, modern toilet, sta hoge kelder met groepenkast opstelling. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel en glas in lood schuifdeuren naar de woonkeuken, welke voorzien is van een moderne keuken met natuurstenen blad, nieuwe koelkast, vaatwasser, 6 pits fornuis met oven, afzuigkap en een nieuwe combimagnetron. Via de woonkeuken kom je in de zonnige lichte achtertuin terecht. Dit kan zowel via de achterdeur als via de openslaande deuren. Achter in de tuin is tevens een stenen schuur en nog een hok voor opslag van hout, tuinmeubilair of fietsen. Tevens een achterom naar buiten. Achter de tuin is een pas nieuw aangelegd speelpleintje met diverse speeltoestellen, ideaal voor opgroeiende kinderen. Eerste verdieping; Overloop, twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, allen voorzien van een ruime inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping; Overloop met aansluiting wasmachine en droger, twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, allen voorzien van een ruime inbouwkast, moderne badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Derde verdieping; Via een vlizotrap te bereiken sta hoge zolderverdieping met opstelling CV ketel, alwaar een volwaardige verdieping gemaakt kan worden. Erfpacht: De grond wordt in erfpacht uitgegeven (een soort maandelijkse huur voor de grond) Met een zeer aantrekkelijke korting regeling. De canon ( grondhuur) Bij deze woning bedraagt circa 282.75 bruto per maand. Maar dit bedrag betaald u pas in het 11 e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% gratis. Het 2 e jaar bedraagt de korting 90%. Het 3 e jaar 80% etc.daarnaast is deze canon / grondhuur fiscaal aftrekbaar. deze erfpacht word uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particulieren erfpacht. Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen. Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om op termijn de grond erbij te kopen. Bijzondere kenmerken; ? Geheel geschilderd. ? 6 slaapkamers en sta hoge zolder. ? Woonoppervlakte ca. 147 M2. ? Zonnige voor en achtertuin. ? De woning wordt eventueel gemeubileerd verkocht. ? Gratis parkeren in de straat. ? Ruime sta hoge kelder. ? Spouwmuur isolatie, dak isolatie, dubbel glas. ? De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. ? De afvoerbuizen onder de vloer zijn in 2024 vervangen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.