Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Daltonstraat 3

1223LS Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.728

Galerie de photos

Daltonstraat 3 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Algemene omschrijving; Verrassend ruime instapklare twee onder een kap tussenwoning met 6 slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten en ruime zonnige voor en achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van natuurgebieden Laarder Wasmeer en Anna’s Hoeve. Scholen, Ns station, bushalte, winkels, naschoolse opvang, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Ideaal voor een actief gezinsleven. Deze gezellige woning uit 1948 heeft een aantal karakteristieke punten zoals de glas in lood deuren op de begane grond en de glas in lood schuifdeuren tussen de woonkamer en de woonkeuken en hoge plafonds. De woning beschikt over 3 verdiepingen en heeft ook nog een kelder en een ruime zolder waar men ook kan staan. Indeling; Begane grond en kelder; Hal / vestibule met garderobe, gang, modern toilet, sta hoge kelder met groepenkast opstelling. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel en glas in lood schuifdeuren naar de woonkeuken, welke voorzien is van een moderne keuken met natuurstenen blad, nieuwe koelkast, vaatwasser, 6 pits fornuis met oven, afzuigkap en een nieuwe combimagnetron. Via de woonkeuken kom je in de zonnige lichte achtertuin terecht. Dit kan zowel via de achterdeur als via de openslaande deuren. Achter in de tuin is tevens een stenen schuur en nog een hok voor opslag van hout, tuinmeubilair of fietsen. Tevens een achterom naar buiten. Achter de tuin is een pas nieuw aangelegd speelpleintje met diverse speeltoestellen, ideaal voor opgroeiende kinderen. Eerste verdieping; Overloop, twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, allen voorzien van een ruime inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping; Overloop met aansluiting wasmachine en droger, twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, allen voorzien van een ruime inbouwkast, moderne badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Derde verdieping; Via een vlizotrap te bereiken sta hoge zolderverdieping met opstelling CV ketel, alwaar een volwaardige verdieping gemaakt kan worden. Erfpacht: De grond wordt in erfpacht uitgegeven (een soort maandelijkse huur voor de grond) Met een zeer aantrekkelijke korting regeling. De canon ( grondhuur) Bij deze woning bedraagt circa 282.75 bruto per maand. Maar dit bedrag betaald u pas in het 11 e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% gratis. Het 2 e jaar bedraagt de korting 90%. Het 3 e jaar 80% etc.daarnaast is deze canon / grondhuur fiscaal aftrekbaar. deze erfpacht word uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particulieren erfpacht. Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen. Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om op termijn de grond erbij te kopen. Bijzondere kenmerken; ? Geheel geschilderd. ? 6 slaapkamers en sta hoge zolder. ? Woonoppervlakte ca. 147 M2. ? Zonnige voor en achtertuin. ? De woning wordt eventueel gemeubileerd verkocht. ? Gratis parkeren in de straat. ? Ruime sta hoge kelder. ? Spouwmuur isolatie, dak isolatie, dubbel glas. ? De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. ? De afvoerbuizen onder de vloer zijn in 2024 vervangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.