Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Gijsbrecht van Amstelstraat 394 A

1216CC Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.215

Galería de fotos

Gijsbrecht van Amstelstraat 394 A Hilversum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime typische jaren ‘30 woning gelegen aan het rustige eenrichtingsverkeer gedeelte van de Gijsbrecht van Amstelstraat met ruimte en groen voor de deur op loopafstand van het Corversbos en schuin tegenover het Bosje van Zeverijn. Deze fantastische gezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van alle originele stijlkenmerken, heeft een ruime woonoppervlakte van 139 m2, 4 grote slaapkamers en 1 kleinere, een ruime woonkamer-en-suite met schuifdeuren, een erker voorzien van glas-in-lood en open keuken. Verder zijn er een ruime voor- en achtertuin met schuur en achterom. Locatie: Door de fijne ligging zijn alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, variërend van natuur en een Albert Heijn direct om de hoek tot scholen, sportclubs en het uitgebreide winkelcentrum Kerkelanden. Je stapt zo op de fiets en bent binnen 5 minuten bij de Franse bakker of een van de andere winkels en horecagelegenheden op de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Het bruisende centrum van Hilversum en het station met intercity verbinding naar Amsterdam zijn in 10 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: via de diepe voortuin bereik je de voordeur met karakteristiek rond bovenraam met glas-in-lood, vestibule met originele tegeltjes welke doorlopen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Tevens een toegang naar de ondiepe kelder, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Fraaie royale woonkamer-en-suite bestaande uit een ruime zitkamer aan de voorzijde met een karakteristieke diepe erker met glas-in-lood bovenraampjes, twee marmeren schouwen. De keuken is over de volle diepte open gemaakt en daarmee beschikt de woning over een heerlijk woonkeuken met openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: ruime centrale overloop met een diepe vaste kast waar vroeger de trap naar de zolderverdieping zat, een separaat toilet, een gemoderniseerde badkamer met een ligbad, een inloopdouche en wastafelmeubel. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Een 2e royale slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, 3e kleinere slaapkamer die in gebruik is als kleedkamer. 2e verdieping: ruime overloop met dakraam, 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en dakramen, aparte wasruimte met dakraam en waar zich tevens de c.v.-ketel bevindt. Zolder: vliering over de gehele breedte van de woning welke bereikbaar is via een vlizotrap vanaf de overloop. Over het algemeen is voor de deur voldoende parkeergelegenheid aanwezig doordat er aan 2 zijden geparkeerd kan worden. Schuin aan de overzijde van de weg ligt het geliefde Bosje van Zeverijn. Het is een geliefd stukje natuur waar de kinderen uit de buurt alle ruimte hebben om veilig te spelen en waar je heerlijk kunt wandelen met de hond. Kenmerken: - woonoppervlakte 139 m2 - perceel 150 m2 - 4 grote en 1 kleinere slaapkamer - energielabel D - gemoderniseerde woning met zeer karakteristieke en typische 30’er jaren sfeer - vrij uitzicht en gelegen in een bosrijke omgeving We nodigen je van harte uit om dit mooie huis te komen bekijken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om je droomhuis te bemachtigen. Neem contact op met onze makelaar Erik Trouw voor het plannen van een bezichtiging. We kijken er naar uit om je binnenkort te ontmoeten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,26%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1216

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.