Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Stationsstraat 52

1211EP Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.896

Galería de fotos

Stationsstraat 52 Hilversum
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Hilversum, op een aantrekkelijke en levendige plek tegenover het dorpsplein en Foodhall Mout, ligt dit stijlvolle en tot in detail gerenoveerde appartement. De woning is in 2021 volledig vernieuwd en combineert een praktische indeling met een moderne afwerking en een verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling en directe toegang tot het balkon, vanwaar u uitkijkt over het gezellige plein. Een sfeervolle plek waar het stadsleven en comfortabel wonen mooi samenkomen. De ligging in het centrum van Hilversum is ideaal: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en de markt liggen letterlijk om de hoek. Ook station Hilversum Centraal bevindt zich op korte loopafstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en snelle uitvalswegen richting de A1 en A27. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien goed toegankelijk voor alle doelgroepen, van starters tot senioren. Hier woont u midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en een levendig uitzicht voor de deur. Indeling Via het verzorgde portiek met lift en trappenhuis is het appartement gemakkelijk te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een speelse indeling en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, met uitzicht over Foodhall Mout en het levendige plein. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. Er zijn twee ruime slaapkamers en in de onderbouw bevindt zich een berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 199,75 per maand (exclusief voorschot stookkosten). De verwachting is dat de servicekosten per 2026 omlaag gaan - Zonnig balkon op het westen, zomers zon van ca. 14:00 tot 19:00 uur! - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: ca. 97 m² - Energielabel: C - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2021) - Volledig voorzien van dubbel en HR++ beglazing - Lift aanwezig - Parkeren middels parkeervergunning (centrum) - Actieve en gezonde VvE Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. _________________________________________________________________________________________________ ENGLISH TEXT: In the heart of Hilversum, in an attractive and lively location opposite the town square and Foodhall Mout, you will find this stylish and meticulously renovated apartment. The property was completely refurbished in 2021 and combines a practical layout with modern finishes and a well-maintained appearance. The bright living room has a playful layout and direct access to the balcony, offering pleasant views over the lively square, a charming spot where city life and comfortable living come together beautifully. The location in the centre of Hilversum is ideal: shops, supermarkets, restaurants, cafés and the weekly market are literally around the corner. Hilversum Central Station is just a short walk away, providing excellent connections to Amsterdam and Utrecht. There are also good bus connections and easy access to the A1 and A27 motorways. The building is equipped with a lift, making the apartment easily accessible for all age groups, from first-time buyers to seniors. Here, you live right in the centre of town, with every convenience within easy reach and a lively view from your balcony. Layout The apartment is easily reached via the well-maintained entrance with lift and staircase. The hallway provides access to all rooms. The living room has a playful layout and large windows that allow plenty of natural light, creating a spacious and pleasant atmosphere. From the living room, there is access to the west-facing balcony, overlooking Foodhall Mout and the lively square. The modern kitchen is fitted with built-in appliances and finished in a neutral, timeless style. The luxurious bathroom includes a bathtub, separate shower and washbasin; the toilet is separate. There are two generous bedrooms, and a storage room with electricity is located in the basement. Details - Service costs: €199.75 per month (excluding advance heating costs). Expected to decrease as of 2026 - Sunny west-facing balcony, with sunshine from around 2:00 PM to 7:00 PM in summer! - Year of construction: 1978 - Living area: approx. 97 m² - Energy label: C - Heating via central block heating; hot water via electric boiler (2021) - Fully equipped with double and HR++ glazing - Lift present - Parking by permit (city centre) - Active and well-managed homeowners association (VvE) For a viewing of this property, you can contact Tiffany de Beer, Certified Real Estate Agent. It is even better to bring your own NVM buyer’s agent with you. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.