Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

Dijkstraat 5

4125XA Hoef en Haag • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.608

Galería de fotos

Dijkstraat 5 Hoef en Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans! Deze woning is al in aanbouw en wordt naar verwachting eind dit jaar al opgeleverd. Je koopt hier dus alle gemak van nieuwbouw, maar dan zonder jaren te hoeven wachten. Deze woning ligt prachtig midden in het dorpshart van Hoef en Haag. De supermarkt ligt tegenover de woning, ideaal als je nog even snel heen en weer wilt. Hoef en Haag is een geliefd dorp pal aan de Lekdijk gebouwd. Het dorp heeft een huisartspraktijk, verloskundige, fysiotherapeut, tandarts en een eigen bakkerij. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je naar het historische Vianen, op slechts een kwartiertje lopen. Deze woning behoort tot de fase Dorpshart 4I en ligt aan het begin van het dorp aan gemeentelijk groen. Er is parkeerruimte aan de zijkant van het woonblok. Deze woning wordt opgeleverd inclusief keuken en badkamer. Tevens zijn er slimme keuzes gemaakt qua overig meerwerk. Zo heeft de woning naast vloerverwarming ook vloerkoeling, ideaal in de warme zomermaanden! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze is iets ingekort zodat er meer ruimte in de woonkamer/keuken is. In de hal vind je de meterkast en toiletruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voldoet aan alle woonwensen! Een apparatenwand met koffiecorner en werkblad met inductiekookplaat. Door de aanpassing van de hal, bevindt de trapopgang zich in de hoek van de woonkamer. De trap is voorzien van een praktische trapkast. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Hier is gekozen voor een luxe indeling: Wellness badkamer en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inloopkast. De deuren zijn geluidwerend i.v.m. de open verbinding naar de begane grond nu de trap in de woonkamer uitkomt. De badkamer is voorzien van 2 ramen die uitgevoerd worden in matglas. Zolder: Via een dichte vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is gekozen voor een zolderindeling met overloop, technische ruimte en 2 slaapkamers. Deze woning heeft een topgevel, dus een extra ruime zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een raam waarvandaan je uitkijkt over de straat. Aan de achterzijde wordt een 2e slaapkamer gecreëerd, deze wordt voorzien van een dakvenster. De technische ruimte is ook voorzien van een dakraam en hier kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Bijzonderheden: - Koper kan geen aanpassingen meer doen; - Oplevering vindt plaats na oplevering aan verkopers; - Inclusief luxe keuken en wellness badkamer; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Aangezien een bezichtiging niet mogelijk is, kun je een Move-dossier opvragen met daarin alle informatie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4125

Mapas de Google

Ubicación de Hoef en Haag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoef en Haag

Meer viviendas in Hoef en Haag

Ver más viviendas en este lugar.