Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Plataanpad 42

4125SM Hoef en Haag • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.304

Galería de fotos

Plataanpad 42 Hoef en Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en comfortabel wonen in “Landgoed Hoevesteijn” is wonen op topniveau in het meest exclusieve appartementencomplex van de omgeving van Utrecht! Droom je van wonen op een echt landgoed met alle nieuwe duurzame hedendaagse voorzieningen? Wil je gelijkvloers wonen maar met een echte tuin en terras op het zuid-westen? Is parkeren op eigen terrein een ultieme wens? Dan heb je met dit exclusieve appartement je droom te pakken. 5x GEEN PLEK ZOALS PLATAANPAD 42 IN HOEF EN HAAG: - 3-kamer appartement (ca. 120 m²) met warmtepomp en zonnepanelen en screens; - fraaie ligging op landgoed Hoevesteijn; - zeer exclusieve uitstraling; - privé parkeerplaats op de parkachtige aangelegde tuin met tevens voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers; - op loopafstand van recreatieplas Everstein met het Hagesteinse bos en de winkels. Dit exclusieve en zeer luxe appartement is voorzien van een high-end keuken, ruime badkamer met luxe sanitair, tuin met groot terras met fantastisch uitzicht en een heerlijke ligging op het zuid-westen in de zon of in de schaduw de keuze is er de gehele dag, master bedroom met riante op maat gemaakte kast, 7 zonnepanelen en onder de gemakkelijk te onderhouden PVC vloer ligt in het gehele appartement vloerverwarming met koeling. De grote raampartijen geven een prachtige lichtinval door het gehele appartement. Het appartement beschikt over een zeer brede living met schuifpui naar de tuin, 2 slaapkamers, een berging met de aansluitingen voor de was apparatuur en de warmtepomp, een luxe ingerichte toilet met fonteintje, een eigen parkeerplaats op het landgoed en bevindt zich op de begane grond van het complex. Landgoed Hoevesteijn is een kleinschalig appartementencomplex van totaal 17 appartementen onderverdeeld in 4 woonlagen. Het is omringd door een prachtig landgoed met parkachtige tuin. Het complex is voorzien van een lift en je hebt een eigen berging. Kortom een hoogwaardig afgewerkt appartement van ca. 120 m² gelegen op de fraaiste locatie van Hoef en Haag met de allernieuwste duurzaamheid voorzieningen in een complex wat klasse en allure uitstraalt! Hoef en Haag biedt een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, cafetaria, basisschool, kinderopvang, lunchroom, kapper en een grote supermarkt. De recreatieplas van Everstein, het Hagesteinse Bos en de uiterwaarden van de Lek zijn op slechts 5 minuten loopafstand te vinden. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van het centrum van Vianen, waar je gezellige winkels en terrassen kan bezoeken. De uitvalswegen naar de A27 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Je nieuwe plek bewonderen? Neem contact met ons op we laten je dit bijzondere appartement graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4125

Mapas de Google

Ubicación de Hoef en Haag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoef en Haag

Meer viviendas in Hoef en Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.