Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Plataanpad 42

4125SM Hoef en Haag • Utrecht

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.304

Fotoalbum

Plataanpad 42 Hoef en Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en comfortabel wonen in “Landgoed Hoevesteijn” is wonen op topniveau in het meest exclusieve appartementencomplex van de omgeving van Utrecht! Droom je van wonen op een echt landgoed met alle nieuwe duurzame hedendaagse voorzieningen? Wil je gelijkvloers wonen maar met een echte tuin en terras op het zuid-westen? Is parkeren op eigen terrein een ultieme wens? Dan heb je met dit exclusieve appartement je droom te pakken. 5x GEEN PLEK ZOALS PLATAANPAD 42 IN HOEF EN HAAG: - 3-kamer appartement (ca. 120 m²) met warmtepomp en zonnepanelen en screens; - fraaie ligging op landgoed Hoevesteijn; - zeer exclusieve uitstraling; - privé parkeerplaats op de parkachtige aangelegde tuin met tevens voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers; - op loopafstand van recreatieplas Everstein met het Hagesteinse bos en de winkels. Dit exclusieve en zeer luxe appartement is voorzien van een high-end keuken, ruime badkamer met luxe sanitair, tuin met groot terras met fantastisch uitzicht en een heerlijke ligging op het zuid-westen in de zon of in de schaduw de keuze is er de gehele dag, master bedroom met riante op maat gemaakte kast, 7 zonnepanelen en onder de gemakkelijk te onderhouden PVC vloer ligt in het gehele appartement vloerverwarming met koeling. De grote raampartijen geven een prachtige lichtinval door het gehele appartement. Het appartement beschikt over een zeer brede living met schuifpui naar de tuin, 2 slaapkamers, een berging met de aansluitingen voor de was apparatuur en de warmtepomp, een luxe ingerichte toilet met fonteintje, een eigen parkeerplaats op het landgoed en bevindt zich op de begane grond van het complex. Landgoed Hoevesteijn is een kleinschalig appartementencomplex van totaal 17 appartementen onderverdeeld in 4 woonlagen. Het is omringd door een prachtig landgoed met parkachtige tuin. Het complex is voorzien van een lift en je hebt een eigen berging. Kortom een hoogwaardig afgewerkt appartement van ca. 120 m² gelegen op de fraaiste locatie van Hoef en Haag met de allernieuwste duurzaamheid voorzieningen in een complex wat klasse en allure uitstraalt! Hoef en Haag biedt een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, cafetaria, basisschool, kinderopvang, lunchroom, kapper en een grote supermarkt. De recreatieplas van Everstein, het Hagesteinse Bos en de uiterwaarden van de Lek zijn op slechts 5 minuten loopafstand te vinden. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van het centrum van Vianen, waar je gezellige winkels en terrassen kan bezoeken. De uitvalswegen naar de A27 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Je nieuwe plek bewonderen? Neem contact met ons op we laten je dit bijzondere appartement graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4125

Google Karten

Standort von Hoef en Haag

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoef en Haag

Meer Häuser in Hoef en Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.