Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Rozenhofstraat 6

4125XH Hoef en Haag • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.046

Galería de fotos

Rozenhofstraat 6 Hoef en Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime woning met fraaie voorgevel en maar liefst 5 slaapkamers ! Gelegen in het charmante Hoef en Haag. De Rozenhofstraat heeft een ideale ligging met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning in 2022 is gerealiseerd waardoor in perfecte staat en voorzien van alle moderne gemakken. Het energielabel A+++ is gerealiseerd door de volledige isolatie met onder andere triple glas in combinatie met warmtepomp en zonnepanelen. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc vloer voorzien van vloerverwarming. Achter de woning is een ca. 13 meter diepe achtertuin gelegen welke op het zuid oosten is gesitueerd. Hier bevindt zich de berging (met elektra), overdekt terras en is er een achterom. Het perceeloppervlak is 170m2. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 173m2! De combinatie van Hoef en Haag, het recente bouwjaar, grote woonoppervlak en comfortabele tuin, vult dit huis je leven met comfort en gemak. Indeling: Begane grond: een ruime hal met modern toilet en meterkast geeft toegang tot de woonkamer met trapkast. Deze woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtergelegen tuin en maakt van woonkamer en tuin een geheel. De half open keuken aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet. Deze keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De fraai visgraat pvc vloer versterkt het ruimtelijk gevoel en draagt bij aan de heerlijke sfeer. 1e verdieping: overloop met apart 2e toilet, 4 goed bemeten slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: royale open zolder met technische ruimte waar tevens de wasmachine is geplaatst. De grote open ruimte kan op meerdere manieren worden ingedeeld en is hier zelfs een extra kamer mogelijk. Kenmerken: • Zeer ruime woning met 173m2 woonoppervlak • Fraaie voorgevel • 5 slaapkamers • Extra slaapkamer mogelijk • Recent gerealiseerd (2022) • Volledig geïsoleerd met o.a. triple glas • 13 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Pvc vloerafwerking • Vloerverwarming • Ruim perceel (170m2) • Tuin ca. 13 meter diep met goede bezonning • Moderne keukeninrichting

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
630 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4125

Mapas de Google

Ubicación de Hoef en Haag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoef en Haag

Meer viviendas in Hoef en Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.