Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

Zoete Brederodepad 12

4125RE Hoef en Haag • Utrecht

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.222

Galería de fotos

Zoete Brederodepad 12 Hoef en Haag
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig autoluw pad met brede groenstrook vind je deze tussenwoning met maar liefst 148 m² woonoppervlakte en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt in een rijtje in de wijk Het Lint, haaks op de Meander, het brede water dat de wijken in het jonge dorp Hoef en Haag scheidt. Dit nieuwe dorp beschikt over saamhorigheid, een weekmarkt, een grote supermarkt en vele faciliteiten op het gebied van gezondheidszorg. Het dorp ligt tussen de rivier De Lek, het dorp Hagestein en de historische stad Vianen. Via de fietsbrug bereik je lopend of fietsend heel vlot de supermarkt. Er is een goede busverbinding naar omliggende plaatsen en uitvalsweg A27 ligt nabij. Je parkeert de auto aan de achterzijde van de woning op eigen terrein. Aan de voorzijde is veel privacy door de brede groenstrook. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De keuken, voorzien van Siemens Studioline keukenapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hiervandaan kijk je vrij weg over de groenstrook. De keuken voorzien van Quooker kokend waterkraan. Er wordt gekookt op gas, maar is wel voorbereid voor koken op inductie. De woonkamer is tuingericht en doordat er niet direct woningen achter staan, zit je hier heel vrij! De woonkamer heeft door de ligging op het zuidwesten ook in de winter heerlijk veel licht! Onder de trap is een praktische trapkast gerealiseerd. Via de openslaande deuren met horren bereik je de heerlijk zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van op maat gemaakt massief eikenhouten badkamermeubel, 2e toilet en douche. De spiegel is voorzien van verwarming en verlichting, dus van een beslagen spiegel na het douchen heb je hier geen last! De slaapkamers zijn voorzien van horren en ruim en licht. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken en airco's. Zolder: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier zou je eenvoudig nog een 5e slaapkamer kunnen realiseren! Verder is dit de ruimte waar je kunt wassen en drogen, hier hangt ook de CV-ketel. Er is aan de achterzijde een ruime 4e slaapkamer met groot dakvenster. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Boven de trap en 4e slaapkamer is een vliering gemaakt voor bergruimte. Buiten: De keurig verzorgde tuin ligt op het zuidwesten en dat is een ideale ligging voor als je van het buitenleven houdt. Achter de tuin bevindt de eigen parkeerplaats met laadpaal, deze is voorzien van backoffice waardoor er verrekening van een zakelijke pas mogelijk is. De berging is toegankelijk vanaf de parkeerplaats. De tuin biedt veel privacy! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van zonnepanelen; - Waterontharder, dus kalkvrij water; - Aircos en rolluiken voor de slaapkamers op eerste verdieping aan de tuinkant; - Ideale ligging aan autoluw pad met groenstrook; - Met eigen parkeerplaats! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4125

Mapas de Google

Ubicación de Hoef en Haag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoef en Haag

Meer viviendas in Hoef en Haag

Ver más viviendas en este lugar.