Ir directamente al contenido
Logotipo de Houtman Vastgoed

Molenbelterweg 9 101

7451JA Holten • Overijssel

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 5.168

Galería de fotos

Molenbelterweg 9 101 Holten
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig ruim en licht 3-kamer appartement met balkon en garage in één van de meest voorziening-rijke appartementencomplexen in Nederland. Het hoekappartement is gesitueerd op de 1e verdieping aan de voorzijde van het complex aan de voet van de Holterberg. De indeling van het appartement is als volgt: Hal, toilet, woonkamer met open haard en schuifpui naar het balkon, halfopen keuken, berging met CV opstelling en wasmachineaansluiting, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en 2e slaapkamer uitkomend op de hal. Buiten, naast de voordeur bevindt zich de meterkast met glasvezel en stroomaansluiting. De keuken, met granieten blad, heeft een inductiekookplaat, magnetron/oven combinatie, vaatwasser en een koel/vries combinatie allen inbouw van het merk Atag. De afzuigkap (voor centrale afzuiging) is van het merk Itho. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelcombinatie en toilet. Het appartement is in goede staat en kan direct betrokken worden. Het voorzieningenniveau in de Molenbelt is zeer hoog. De volgende voorzieningen zijn voor gemeenschappelijk gebruik: • Parttime huismeester • Verwarmd binnenzwembad, 6 x 11 meter en maximum 1,55 meter diep • Sauna • Lift • Recreatiezaal met garderobe, bar/keuken, bibliotheek, geluidsinstallatie en piano • Biljartkamer met biljart en fitness fietsen • Knutselkamer met gereedschap • Zelfbedieningswasserette met 2 wasmachines en een grote professionele droger (via intekenlijst) • Afsluitbare fietsenstalling • 2 logeerkamers met eigen badkamer zijn voor een nominaal bedrag te gebruiken door uw gasten (momenteel 20 Euro per nacht). • Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Voor bewoners die geen garage hebben bestaat de mogelijkheid tot het huren van één van de 20 carports. • Ruimte voor het parkeren en opladen van elektrische fietsen (en eventuele scootmobiels). De biljartkamer, knutselkamer en wasserette bevinden zich in het souterrain welke ook met de lift bereikbaar is. Het gebouw is omgeven door een parkachtige tuin met meerdere bankjes en zitjes. Vanuit het appartement en vanaf het balkon heeft u zicht op de tuin. In 2023 zijn 198 zonnepanelen geïnstalleerd op het platte dak in combinatie met een thuisbatterij (26 kWh) voor gebruik in de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan. Het appartementencomplex is ideaal gelegen op de grens tussen de bebouwde kom van Holten en aan de voet van de Holterberg. Aan de ene kant loopt u in 8 minuten naar de supermarkt en aan de andere kant loopt u zo via het Beukenlaantje in 17 minuten de berg op naar hotel Hoog Holten. Treinstation Holten ligt op 6 minuten loopafstand. Bijzonderheden: • De servicekosten bedragen € 360,24 per maand, inclusief het gebruik van water en bovenstaande gemeenschappelijke voorzieningen • Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woonkamer • 198 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, thuisbatterij 26 kWh. • Buitenzijde van het gebouw is in 2024 geschilderd • Glasvezelaansluiting zowel als kabel in de meterkast • De CV ketel (Atag) is in 2020 vervangen • Het appartementencomplex heeft centrale afzuiging waarop alle appartementen zijn aangesloten (badkamer, keuken en toilet) • Het gebouw heeft een voor- en achteringang beiden met elektronische sleutel. De vooringang kan ook vanuit het appartement middels een intercom geopend worden * Bouwjaar 1980

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
200 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2026 había 9.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.930

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.