Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Ankersweg 24

6123AG Holtum • Limburg

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Ankersweg 24 Holtum
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eindwoning met royale aanbouw, drie slaapkamers en privacyvolle achtertuin in Holtum Algemene informatie Deze keurige eindwoning is gelegen aan de Ankersweg 24 in Holtum, een rustig en geliefd kerkdorp binnen de gemeente Sittard-Geleen. Holtum kenmerkt zich door een gemoedelijke woonomgeving met een prettig straatbeeld, veel groenvoorzieningen en een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. De directe omgeving beschikt over diverse voorzieningen zoals basisschool, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het natuur- en recreatiegebied rondom de Maas en de uiterwaarden, ideaal voor wandelen en fietsen. Holtum ligt gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A76 waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Roermond uitstekend bereikbaar zijn. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1951 en door de jaren heen gemoderniseerd. Het dak is belegd met dakpannen, is geïsoleerd en de woning is daarnaast grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2021. Enkel het kozijn in de keuken is eerder vernieuwd in 2008. De gevels bestaan uit gemetselde spouwmuren. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Nefit Topline HR-combiketel, welke in eigendom is. De woning bestaat uit vier bouwlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Hiervan is de begane grond vloer gemaakt van beton en de vloeren van zowel de eerste verdieping als de zolder zijn gemaakt van hout. Begane grond De ontvangsthal geeft toegang tot het betegelde toilet, de kelder, de meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en zijgevel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en biedt prettig zicht op het rustige straatbeeld. De moderne afwerking met lichte tegelvloer en strakke wandafwerking geeft het geheel een ruimtelijk en verzorgd karakter. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer met veel ruimte voor een grote eettafel. De ruime leefkeuken is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De lichte kleurstelling en grote ramen zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de tuin en toegang tot het washok, wat tevens de opstelplaats van de Nefit Topline CV-ketel is. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over een houten vloer en een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich hier een vlizotrap naar de bergzolder. De woning beschikt over drie slaapkamers, van respectievelijk 9 m2, 11 m2 en 5 m2, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2021. De slaapkamers genieten van veel natuurlijke lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over prettige natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Kelder De woning beschikt over een handige provisiekelder. Zolder De zolder is te bereiken door middel van de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. De zolder is te gebruiken als bergzolder, ideaal voor spullen van niet dagelijks gebruik. Tuin en perceel De woning aan de Ankersweg 24 is gelegen op een perceel van 262 m2. De voortuin beschikt over een ruime oprit met carport voorzien van lichtkoepels en toegang tot de garage en de keuken. De achtertuin is gesitueerd op het westen, biedt veel privacy en is grotendeels bestraat met daarnaast een gedeelte gazon en diverse borders met beplanting. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De royale garage met een afmeting van ca. 9.67 x 3.62 meter beschikt over elektriciteit, wateraansluiting en afvoer en biedt veel praktische bergruimte. Achter de garage bevindt zich een sfeervolle overkapping waardoor er een fijne extra buitenruimte is ontstaan. De ligging op het westen is erg prettig waardoor optimaal genoten kan worden van de middag- en avondzon. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 85 m2 • Royale aanbouw met veel lichtinval • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) • Drie slaapkamers • Royale leefkeuken • Grote garage met water en elektra • Privacyvolle achtertuin met overkapping INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6123

Mapas de Google

Mapa de Holtum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Holtum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holtum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holtum. En 2026 había 1.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

1.151

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holtum
Año Inhabitantes
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.125
2024 1.115
2025 1.135
2026 1.151

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holtum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 240.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 260 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

220

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

980

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 28
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

208

Etiqueta C

98

Etiqueta F

77

Etiqueta G

55

Etiqueta A

42

Etiqueta B

40

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holtum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.700 3.190
2022 1.300 3.020
2023 1.040 2.920
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Holtum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holtum
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holtum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holtum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holtum?

Holtum telt in 2026 ongeveer 1.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holtum is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holtum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holtum?

In Holtum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer viviendas in Holtum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.