Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Hoofdweg 663

2131BB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Hoofdweg 663 Hoofddorp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Vrijstaande jaren ’30 stadsvilla met historie in het hart van Hoofddorp Altijd al gedroomd van een karaktervolle villa met royale leefruimte, een rijke geschiedenis én een riante tuin? Dan is deze statige jaren-’30 woning iets voor jou! Gebouwd in 1933 door bouwkundig ontwerper C.A. van Damme en sindsdien altijd in dezelfde familie gebleven, wacht dit bijzondere huis nu op een nieuwe bewoner die er zijn eigen droom van maakt. Met circa 183,9 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen al mogelijk. Een huis met een verhaal De woning staat op het terrein van een voormalige graanhandel, een plek met een uniek stukje lokale geschiedenis. Op het perceel bevinden zich twee karakteristieke pakhuizen waarin vroeger het graan werd opgeslagen. Direct naast de woning ligt één van deze pakhuizen, dat inmiddels een gemengde bestemming heeft: de voorzijde is bestemd als atelier (momenteel in gebruik door een lijstenmaker en kunstuitleen), terwijl de achterzijde recent is omgezet naar wonen. Hier verhuizen de huidige bewoners naartoe, als oorspronkelijke familie van het huis. Authentiek wonen met moderne mogelijkheden De woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Op de begane grond is een serre aangebouwd, momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook ideaal om te betrekken bij de woonkamer en eventueel uit te breiden met een veranda. Zo ontstaat een prachtige verbinding tussen het woondeel en de groene tuin. De tweede verdieping, nu deels ingericht als slaapkamer, biedt eveneens veel mogelijkheden: dankzij de ruime zolderverdieping kan hier eenvoudig een grote extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Ligging & buurt De woning bevindt zich in het centrumgebied van Hoofddorp: binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelhart, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants. Elke vrijdag is er markt op het Burgemeester van Stamplein — en vlakbij vertrekt ook elke minuut een bus. Kinderen kunnen lopend of fietsend naar diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Met de auto zijn de A4, A5, A9 en A10 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol makkelijk te bereiken zijn. Voor ontspanning in het groen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op slechts enkele minuten fietsen. Indeling van de woning Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot de hal met gastentoilet. Vanuit hier bereik je de keuken en de royale woonkamer met erker, hoge plafonds en veel lichtinval. De keuken biedt toegang tot een extra hal met achterdeur, de badkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien de serre, die veel licht binnenlaat en uitzicht biedt op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer (bijv. inloopkast) en een tweede badkamer met toegang tot een royaal dakterras. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een ruime zolder met een bestaande slaapkamer en volop mogelijkheden voor uitbreiding tot een royale werk- of hobbyruimte. Tuin: De grote, groene tuin heeft een parkachtig karakter — een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning aanwezig. Kenmerken: * Vrijstaande jaren ’30-woning met veel karakter en historie * Gelegen op het terrein van een voormalige graanhandel met twee karakteristieke pakhuizen * Eén pakhuis met atelier- en woonbestemming (naastgelegen pand) * Ruim woonoppervlak van ca. 183,9 m² * Slaap- en badkamer op begane grond (mogelijk gelijkvloers wonen) * Serre met potentie om te verbinden met woonkamer en tuin * Zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamer of werkruimte * Groene, parkachtige tuin * Centrale ligging in het centrumgebied van Hoofddorp * Energielabel F * Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
689 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.