Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Hoofdweg 663
2131BB Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 3.940
Galerie de photos
Description
Te koop: Vrijstaande jaren ’30 stadsvilla met historie in het hart van Hoofddorp Altijd al gedroomd van een karaktervolle villa met royale leefruimte, een rijke geschiedenis én een riante tuin? Dan is deze statige jaren-’30 woning iets voor jou! Gebouwd in 1933 door bouwkundig ontwerper C.A. van Damme en sindsdien altijd in dezelfde familie gebleven, wacht dit bijzondere huis nu op een nieuwe bewoner die er zijn eigen droom van maakt. Met circa 183,9 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen al mogelijk. Een huis met een verhaal De woning staat op het terrein van een voormalige graanhandel, een plek met een uniek stukje lokale geschiedenis. Op het perceel bevinden zich twee karakteristieke pakhuizen waarin vroeger het graan werd opgeslagen. Direct naast de woning ligt één van deze pakhuizen, dat inmiddels een gemengde bestemming heeft: de voorzijde is bestemd als atelier (momenteel in gebruik door een lijstenmaker en kunstuitleen), terwijl de achterzijde recent is omgezet naar wonen. Hier verhuizen de huidige bewoners naartoe, als oorspronkelijke familie van het huis. Authentiek wonen met moderne mogelijkheden De woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Op de begane grond is een serre aangebouwd, momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook ideaal om te betrekken bij de woonkamer en eventueel uit te breiden met een veranda. Zo ontstaat een prachtige verbinding tussen het woondeel en de groene tuin. De tweede verdieping, nu deels ingericht als slaapkamer, biedt eveneens veel mogelijkheden: dankzij de ruime zolderverdieping kan hier eenvoudig een grote extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Ligging & buurt De woning bevindt zich in het centrumgebied van Hoofddorp: binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelhart, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants. Elke vrijdag is er markt op het Burgemeester van Stamplein — en vlakbij vertrekt ook elke minuut een bus. Kinderen kunnen lopend of fietsend naar diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Met de auto zijn de A4, A5, A9 en A10 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol makkelijk te bereiken zijn. Voor ontspanning in het groen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op slechts enkele minuten fietsen. Indeling van de woning Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot de hal met gastentoilet. Vanuit hier bereik je de keuken en de royale woonkamer met erker, hoge plafonds en veel lichtinval. De keuken biedt toegang tot een extra hal met achterdeur, de badkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien de serre, die veel licht binnenlaat en uitzicht biedt op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer (bijv. inloopkast) en een tweede badkamer met toegang tot een royaal dakterras. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een ruime zolder met een bestaande slaapkamer en volop mogelijkheden voor uitbreiding tot een royale werk- of hobbyruimte. Tuin: De grote, groene tuin heeft een parkachtig karakter — een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning aanwezig. Kenmerken: * Vrijstaande jaren ’30-woning met veel karakter en historie * Gelegen op het terrein van een voormalige graanhandel met twee karakteristieke pakhuizen * Eén pakhuis met atelier- en woonbestemming (naastgelegen pand) * Ruim woonoppervlak van ca. 183,9 m² * Slaap- en badkamer op begane grond (mogelijk gelijkvloers wonen) * Serre met potentie om te verbinden met woonkamer en tuin * Zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamer of werkruimte * Groene, parkachtige tuin * Centrale ligging in het centrumgebied van Hoofddorp * Energielabel F * Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Contenu
- 689 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dassenbos 222
2134RK Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Muy 409
2134XJ Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
John Deelaan 24
2135XA Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 16
2135SJ Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anna Blamanstraat 88
2135PV Hoofddorp
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
