Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Ravensbos 42

2134TS Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Ravensbos 42 Hoofddorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ravensbos 42 in Hoofddorp is zo’n woning waar je direct de mogelijkheden van ziet. Een fijne hoekwoning met een heerlijke diepe achtertuin, een prettige indeling en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Een huis dat nu al comfortabel is, maar ook volop kansen biedt om het helemaal naar eigen wens uit te breiden en in te richten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer en met een fijne verbinding naar de tuin. Dit is een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is opvallend diep, gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Of je nu graag groen om je heen hebt, een plek zoekt voor kinderen om te spelen of nadenkt over een uitbouw, hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een berging met ruimte voor fietsen en daarnaast volop extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met een douche, wastafel en toilet. De verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een goede basis, eventueel om in de toekomst verder te moderniseren. De woning beschikt over energielabel C en is daarmee netjes geïsoleerd. Daarnaast zijn er volop toekomstmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of zelfs een opbouw, wat deze woning extra interessant maakt voor wie vooruit wil kijken. De ligging is zeer prettig. Het Haarlemmermeerse Bos ligt om de hoek en nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Openbaar vervoer zoals bus en trein is goed bereikbaar en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Overbos. Goed om te weten: - Energielabel C - Drie slaapkamers - Verkopers nemen een as-is clausule op in de koopakte - Vaste notaris Novitarius - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ravensbos 42 in Hoofddorp is one of those homes where you immediately see the possibilities. This pleasant end-of-terrace house offers a wonderfully deep rear garden, a practical layout, and a quiet position in a leafy residential area. It is already comfortable, yet full of potential to extend and finish entirely to your own taste. The kitchen sits at the front of the house with lovely natural light and a view of the street. At the rear you’ll find the living room, fitted with a quality laminate floor and opening to the garden—an inviting everyday space where indoors and outdoors flow together. The rear garden is notably deep, north-facing, and very private. Whether you love greenery, want a safe play area for children, or are considering a rear extension, it’s all possible here. At the back of the garden there is a storage shed with room for bicycles and plenty of additional storage. On the first floor there are three well-proportioned bedrooms and a tidy bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The floor is laid out efficiently and provides a solid base, ready to modernise further in the future if desired. The property has an energy label C and is neatly insulated. There is also ample scope looking ahead, such as a rear extension or even an additional storey (subject to the necessary approvals), which makes this home especially appealing for those planning for the future. The location is excellent. Haarlemmermeerse Bos is just around the corner, perfect for walking, running, or simply unwinding in nature. Public transport by bus and train is within easy reach, and major roads offer quick connections to Schiphol, Amsterdam, and The Hague. You’ll find schools, childcare, and sports clubs nearby, and for daily shopping you can head to Overbos shopping centre. Good to know: Energy label C Three bedrooms Sellers will include an “as-is” clause in the purchase agreement Designated notary: Novitarius Completion by mutual agreement; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.