Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Ravensbos 42

2134TS Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Ravensbos 42 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ravensbos 42 in Hoofddorp is zo’n woning waar je direct de mogelijkheden van ziet. Een fijne hoekwoning met een heerlijke diepe achtertuin, een prettige indeling en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Een huis dat nu al comfortabel is, maar ook volop kansen biedt om het helemaal naar eigen wens uit te breiden en in te richten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer en met een fijne verbinding naar de tuin. Dit is een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is opvallend diep, gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Of je nu graag groen om je heen hebt, een plek zoekt voor kinderen om te spelen of nadenkt over een uitbouw, hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een berging met ruimte voor fietsen en daarnaast volop extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met een douche, wastafel en toilet. De verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een goede basis, eventueel om in de toekomst verder te moderniseren. De woning beschikt over energielabel C en is daarmee netjes geïsoleerd. Daarnaast zijn er volop toekomstmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of zelfs een opbouw, wat deze woning extra interessant maakt voor wie vooruit wil kijken. De ligging is zeer prettig. Het Haarlemmermeerse Bos ligt om de hoek en nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Openbaar vervoer zoals bus en trein is goed bereikbaar en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Overbos. Goed om te weten: - Energielabel C - Drie slaapkamers - Verkopers nemen een as-is clausule op in de koopakte - Vaste notaris Novitarius - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ravensbos 42 in Hoofddorp is one of those homes where you immediately see the possibilities. This pleasant end-of-terrace house offers a wonderfully deep rear garden, a practical layout, and a quiet position in a leafy residential area. It is already comfortable, yet full of potential to extend and finish entirely to your own taste. The kitchen sits at the front of the house with lovely natural light and a view of the street. At the rear you’ll find the living room, fitted with a quality laminate floor and opening to the garden—an inviting everyday space where indoors and outdoors flow together. The rear garden is notably deep, north-facing, and very private. Whether you love greenery, want a safe play area for children, or are considering a rear extension, it’s all possible here. At the back of the garden there is a storage shed with room for bicycles and plenty of additional storage. On the first floor there are three well-proportioned bedrooms and a tidy bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The floor is laid out efficiently and provides a solid base, ready to modernise further in the future if desired. The property has an energy label C and is neatly insulated. There is also ample scope looking ahead, such as a rear extension or even an additional storey (subject to the necessary approvals), which makes this home especially appealing for those planning for the future. The location is excellent. Haarlemmermeerse Bos is just around the corner, perfect for walking, running, or simply unwinding in nature. Public transport by bus and train is within easy reach, and major roads offer quick connections to Schiphol, Amsterdam, and The Hague. You’ll find schools, childcare, and sports clubs nearby, and for daily shopping you can head to Overbos shopping centre. Good to know: Energy label C Three bedrooms Sellers will include an “as-is” clause in the purchase agreement Designated notary: Novitarius Completion by mutual agreement; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.