Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Het Veentje 10

9414BM Hooghalen • Drenthe

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.165

Galería de fotos

Het Veentje 10 Hooghalen
Foto 53

Descripción

Op een royaal perceel gelegen, uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, carport, vrijstaande houten garage, overkapping en een fraai aangelegde tuin. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in een rustige straat met vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Hooghalen ligt centraal tussen Assen en Beilen en biedt een uitstekende bereikbaarheid; de A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, postkantoor en meerdere horecagelegenheden. Begane grond Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer van circa 37 m² is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt volop leefruimte. De moderne woonkeuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, quooker en een combi-oven/-magnetron. Aan de achterzijde is de woning aanzienlijk uitgebouwd, waardoor een ruime eetkamer van circa 24 m² is gerealiseerd met prachtig zicht op de tuin. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct de verzorgde achtertuin in. Over de volledige breedte van de achtergevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. De verlengde en volledig geïsoleerde bijkeuken van circa 30 m² beschikt over openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de nette afwerking en de ruime opzet is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een keukenblok. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 8 m² en 8 m². De moderne badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich extra bergruimte en een vierde slaapkamer van circa 6 m², voorzien van een Velux-dakraam. Tuin De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin beschikt over een sierlijke vijver en diverse groene elementen. In de achtertuin bevindt zich een houten overkapping met uitzicht over de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van optimale privacy en beschutting. Garage en parkeren Aan de zijkant van de bijkeuken is een carport van circa 11 m² gerealiseerd. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, geïsoleerde houten garage van circa 19 m². De garage is voorzien van openslaande deuren en biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van een voertuig. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst vier auto's op eigen terrein. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN Royale uitgebouwde woning met veel lichtinval; Geïsoleerde bijkeuken van circa 30 m², ideaal als kantoor, hobby- of praktijkruimte; Vrijstaande geïsoleerde houten garage met extra bergruimte; Vier slaapkamers; Moderne keuken (2023) en vernieuwd sanitair (2021); Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel B; Gelegen nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden; Rustige woonlocatie met vrij uitzicht op gemeentelijk groen.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,26%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
464 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9414

Mapas de Google

Ver Hooghalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooghalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooghalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooghalen. En 2025 había 1.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

1.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooghalen
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooghalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

260

Etiqueta C

188

Etiqueta A

150

Etiqueta G

119

Etiqueta D

91

Etiqueta F

44

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooghalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooghalen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooghalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooghalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer viviendas in Hooghalen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.