Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Charlotte van Pallandthof 58

1628ZH Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.472

Galería de fotos

Charlotte van Pallandthof 58 Hoorn
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u te koop aanbieden: Charlotte van Pallandthof 58 te Hoorn! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning van een riant formaat is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd in Hoorn. De woning bevindt zich op een rustige locatie aan het water en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Met onder andere vier slaapkamers, een aangebouwde garage, een royale tuin en energielabel A is dit een ideale gezinswoning. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, scholen en een supermarkt op loopafstand. Ook Winkelcentrum Kersenboogerd, het NS-station, de historische binnenstad van Hoorn en het IJsselmeer zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Bij aankomst vallen direct de verzorgde voortuin en de ruime oprit op. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u tevens de ruime woonkamer, die mede door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval biedt en een fraai uitzicht heeft op de achtertuin die omringd is door water. De moderne afwerking zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijkt u prettig uit over het groen. De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. De fraai aangelegde achter-, zij- en voortuin bieden volop ruimte om te ontspannen en dankzij de ligging aan twee zijden aan het water geniet u hier van veel rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over diverse fruitbomen en – struiken, een kas en meerdere terrassen in zowel de zon als de schaduw. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, praktische inbouwkasten en een werkbank, waardoor de ruimte ideaal is als hobby of klusruimte, maar uiteraard ook geschikt is voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer die uitstekend kan dienen als werk-, studie- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, 15 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem snel contact op, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.