Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Drieboomlaan 263

1624BJ Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.876

Galería de fotos

Drieboomlaan 263 Hoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Drieboomlaan staat de charmante tussenwoning op nummer 263 te koop aangeboden! Deze karakteristieke jaren '30 woning met erker combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort. Betonvloer met vloerverwarming, drie dakkapellen, keuken in de aanbouw, een drietal slaapkamers en een fijne stadstuin met stenen berging en toegang achterom. Meer dan voldoende redenen om deze fraaie woonkans niet aan u voorbij te laten gaan! Graag geven wij u een indruk van de woning: Via de entree komen we in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. In de aanbouw treft u de in hoek opgestelde keuken. Deze is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven. Doordat de keuken in de aanbouw is gesitueerd, ontstaat er een heerlijk ruime doorzon woon-/ eetkamer. Met aan de voorzijde de authentieke erker hetgeen samen met de hoge plafonds het karakter van deze jaren ‘30 woning goed weergeeft. Alle wanden zijn vlak afgewerkt en de vloer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle stadstuin. De achtertuin is achterom bereikbaar en beschikt over een praktische stenen berging. Naast de berging van tuingereedschappen en de fiets treft u hier ook de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast, toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en design radiator. Tweede verdieping: De bovenste verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met opstelling van de CV ketel en toegang tot de derde slaapkamer. Door het aanbrengen van een dakkapel is hier een goede slaapkamer/thuiskantoor gerealiseerd. De Drieboomlaan ligt op loopafstand van alle voorzieningen als supermarkten, NS-station, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk de gezellige Hoornse binnenstad. Uitvalswegen richting rijksweg A7 (Leeuwarden-Amsterdam) en richting Enkhuizen-Lelystad zijn eveneens op korte afstand. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning op een mooie locatie nabij de binnenstad van Hoorn? Maak dan snel een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1624

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.