Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Drieboomlaan 263

1624BJ Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.876

Galerie de photos

Drieboomlaan 263 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Drieboomlaan staat de charmante tussenwoning op nummer 263 te koop aangeboden! Deze karakteristieke jaren '30 woning met erker combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort. Betonvloer met vloerverwarming, drie dakkapellen, keuken in de aanbouw, een drietal slaapkamers en een fijne stadstuin met stenen berging en toegang achterom. Meer dan voldoende redenen om deze fraaie woonkans niet aan u voorbij te laten gaan! Graag geven wij u een indruk van de woning: Via de entree komen we in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. In de aanbouw treft u de in hoek opgestelde keuken. Deze is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven. Doordat de keuken in de aanbouw is gesitueerd, ontstaat er een heerlijk ruime doorzon woon-/ eetkamer. Met aan de voorzijde de authentieke erker hetgeen samen met de hoge plafonds het karakter van deze jaren ‘30 woning goed weergeeft. Alle wanden zijn vlak afgewerkt en de vloer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle stadstuin. De achtertuin is achterom bereikbaar en beschikt over een praktische stenen berging. Naast de berging van tuingereedschappen en de fiets treft u hier ook de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast, toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en design radiator. Tweede verdieping: De bovenste verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met opstelling van de CV ketel en toegang tot de derde slaapkamer. Door het aanbrengen van een dakkapel is hier een goede slaapkamer/thuiskantoor gerealiseerd. De Drieboomlaan ligt op loopafstand van alle voorzieningen als supermarkten, NS-station, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk de gezellige Hoornse binnenstad. Uitvalswegen richting rijksweg A7 (Leeuwarden-Amsterdam) en richting Enkhuizen-Lelystad zijn eveneens op korte afstand. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning op een mooie locatie nabij de binnenstad van Hoorn? Maak dan snel een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
292 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.