Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Ramen 33

1621EK Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.173

Galería de fotos

Ramen 33 Hoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, midden in historisch Hoorn Luxe, comfort én karakter op een toplocatie? Dan zit je goed aan de Ramen 33. Dit waanzinnige appartement op de begane grond (met woonoppervlakte 69 m²) is niet alleen super sfeervol, maar ook volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Met een zonnige tuin op het zuidwesten van maar liefst 77 m², een plafondhoogte van circa vier meter is dit een woning van het kaliber: unieke kans. Wat je hier onder meer mag verwachten: - beschermd stadsgezicht en energielabel A; - karaktervolle visgraatvloer door het hele appartement met vloerverwarming; - prachtig gestucte wanden en plafonds met inbouwspots; - openslaande deuren naar de riante tuin; - zeer luxe wandkeuken van notenhout met strak werkblad, veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur; - twee goed bemeten slaapkamers; - aparte ruimte voor de wasmachine; - parkeren via vergunning; - vraagprijs € 495.000,- k.k.; - oplevering in overleg, maar indien gewenst snel. De lange hal met visgraatvloer leidt naar de indrukwekkende leefruimte waar het hoge plafond direct in het oog springt. De sfeer is warm, stijlvol en eigentijds. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, die dankzij de ligging op het zuidwesten een heerlijke plek is om te ontspannen. De keuken is een absolute blikvanger: strak vormgegeven, uitgevoerd in notenhout, voorzien van een stijlvol werkblad, koelvriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en uiteraard volop bergruimte. De badkamer is modern en luxe met rustige materialen, een dubbel wastafelmeubel in robuust eiken, een inloopdouche, spiegel met verlichting en een wandcloset. Ook de twee slaapkamers zijn fraai afgewerkt – comfortabel, licht en praktisch ingedeeld. Buiten beschik je over een achtertuin van 11 x 7 meter, een zeldzame luxe in de binnenstad. Hier vind je een fraai terras, een strak gazon, een volwassen groenstructuur en volledige privacy.  Parkeren doe je via een vergunning; in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Wonen op Ramen 33 is kiezen voor comfort in een karaktervolle omgeving. De locatie is ideaal: midden in de binnenstad van Hoorn met winkels, horeca, haven en NS-station op loopafstand. Hier krijg je het beste van twee werelden: rust én reuring. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere appartement graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
322 m³
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.