Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

De Steen 11

3991ZL Houten • Utrecht

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.879

Galería de fotos

De Steen 11 Houten
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECT ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET SERRE, DAKTERRAS, 2 DAKKAPELLEN EN EEN FIJNE TUIN. VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN! Zoek je een instapklare woning met net dat beetje extra? Kom dan snel kijken naar deze strak afgewerkte en perfect onderhouden woning in de geliefde wijk De Steen. Deze uitgebouwde woning is er een om direct verliefd op te worden. Alles klopt hier: van uitbouw en serre tot de moderne keuken, tot de royale slaapkamers. En met maar liefst 8 zonnepanelen, comfortabele vloerverwarming en gasloos zit je hier ook nog eens energiezuinig en toekomstproof. LOCATIE De woning ligt aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk De Steen. Binnen een paar minuten wandel je naar het winkelcentrum Castellum voor al je dagelijkse boodschappen, een vers broodje of een snelle treinverbinding via station Castellum. Ook het nabijgelegen park nodigt uit tot een frisse neus of een ochtendrondje hardlopen. En wil je Houten uit? Geen probleem: je bent zó op de uitvalswegen richting Utrecht of de A27. Kortom, een ideale combinatie van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. BEGANE GROND – WOONPLEZIER MET EEN PLUS Zodra je binnenkomt via de nette entree, voel je dat dit huis met zorg is bewoond. De hal biedt toegang tot de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje, strak en fris afgewerkt. Loop je verder, dan ontvouwt zich een zee van ruimte in de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de praktische trapkast is er altijd plek voor je voorraad, speelgoed of die extra paar schoenen. Aan de achterzijde wacht een heerlijke verrassing: de serre. Een echte eyecatcher, met veel licht en een fijne sfeer. Door het slimme screen is het hier altijd aangenaam, of de zon nu volop schijnt of juist even verstopt zit. Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne open keuken in een stijlvolle uitvoering, afgewerkt met mooie materialen en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast en een Amerikaanse koelkast is met wateraansluiting en ijsblokjes/crushed ice machine.. Echt een plek waar koken weer leuk wordt! EERSTE VERDIEPING – COMFORTABEL EN LICHT De overloop biedt toegang tot twee fijne slaapkamers. Aan de voorzijde de kamer met een Frans balkon en een praktische vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en linnengoed. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer, met directe toegang tot het dakterras. Ideaal om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of juist af te sluiten met een glas wijn onder de sterren. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad, voor wie na een lange dag even helemaal tot rust wil komen. TWEEDE VERDIEPING – MEER DAN JE VERWACHT En ja hoor, ook op de bovenste verdieping is het genieten geblazen. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Er zijn twee mooie kamers gerealiseerd, die je kunt gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Aan de achterzijde zijn de ramen bovendien voorzien van rolluiken, dus ideaal voor uitslapers of voor wie houdt van een koele kamer in de zomer. Op de overloop is er ruimte voor je wasmachine, droger en extra bergruimte. En via de overloop heb je bovendien nog toegang tot een handige vliering, voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van je woonkamer. Goed onderhouden en voorzien van een fijne berging en een achterom. Hier zit je in alle rust, omringd door groen. Barbecueën met vrienden, spelen met de kinderen of gewoon even lekker niks, hier kan het allemaal. EN NU... JOUW DRAAI! Woningen zoals deze kom je niet vaak tegen. Combineer dat met de fantastische ligging, de moderne afwerking en duurzame extra’s zoals zonnepanelen, en je weet: dit is een unieke kans. Wacht niet te lang. Pak die telefoon, bel je makelaar en plan vandaag nog een bezichtiging in. Dit huis moet je zien, voelen en beleven. Welkom thuis! ???

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.