Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Houten

Meervalsloot 33

3993TE Houten • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Meervalsloot 33 Houten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én een fijne ligging komen hier samen. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt direct naast een speelveld en biedt alles wat je zoekt wanneer je toe bent aan een volgende stap. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een diepe achtertuin, zeven zonnepanelen en een praktische vliering beschikt deze woning over verrassend veel leef- en bergruimte. Daarnaast zorgen de vernieuwde Keralit gevelbekleding en de cv-ketel uit 2023 voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning zijn zowel op de begane grond als op de eerste verdieping screens geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en zonwering. Op de zolderkamer is bovendien een elektrisch rolluik aanwezig voor optimale verduistering en gebruiksgemak. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen letterlijk om de hoek. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je ook snel in het gezellige centrum van Houten bent. Hier woon je op een plek waar ruimte, gemak en woonplezier perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de entree bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de screens zorgen voor extra comfort en zonwering, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel die in directe verbinding staat met de open keuken. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. De uitbouw aan de achterzijde draagt bij aan een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. Tuin Vanuit de keuken loop je de diepe achtertuin in. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën of ruimte zoekt voor spelende kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, waardoor je altijd gemakkelijk toegang hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarbij de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van screens voor extra comfort en privacy. Hierdoor is deze verdieping nog aangenamer in gebruik, zowel in de zomer als op zonnige dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Een praktische en comfortabele verdieping die uitstekend aansluit op de wensen van een modern gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties waaronder de cv-ketel uit 2023 en de hetelucht-unit. Dankzij de twee dakkapellen is deze verdieping optimaal benut en ontstaan hier nog eens twee volwaardige slaapkamers. De zolderkamer is voorzien van een elektrisch rolluik, wat zorgt voor optimale verduistering en extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergschotten en een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met vijf slaapkamers, een uitbouw, twee dakkapellen, zeven zonnepanelen, vernieuwde Keralit gevelbekleding en een heerlijke ligging naast een speelveld biedt Meervalsloot 33 een combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen die je niet vaak tegenkomt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel woonplezier deze verrassend ruime woning jou te bieden heeft! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,34%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3993

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.