Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Cella Gallia 32

3995XR Houten • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.472

Galería de fotos

Cella Gallia 32 Houten
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water op een van de mooiste plekken van Houten-Zuid. In deze moderne, instapklare woning met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht voel je je helemaal thuis. De gasloze woning is strak afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds en moderne vloeren met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde geniet je van een heerlijk zonnig terras op het zuiden, direct aan het water. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het vrije uitzicht en dankzij de grote schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Een plek waar je ieder seizoen kunt ontspannen en genieten van rust, ruimte en zon. Aan de voorzijde heb je veel privacy in je eigen tuin. Een lekkere plek om te genieten, rusten en samenzijn met je familie en vrienden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin, een riant terras en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. LOCATIE De ligging is ideaal. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Castellum met diverse winkels, restaurants, terrassen en het NS-station. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij en zijn de uitvalswegen naar de A12 en A27 uitstekend bereikbaar. INDELING Via de afgesloten entree van de tuin loop je via de gezellige voortuin naar de entree van de woning. Begane grond: entree in de ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en geeft via de schuifpui toegang tot het zonnige terras. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereik je de voortuin met praktische stenen berging. 1e etage: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangcloset en strak tegelwerk. 2e etage: Een veelzijdige verdieping met een ruime vierde slaapkamer, een fijne werk- of studieplek en een royale was- en bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht - Zonnig terras op het zuiden - 4 ruime slaapkamers - Hoogwaardig afwerking in alle ruimtes - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - Stadsverwarming en volledig gasloos - Voorzien van zonnepanelen - Voorzien van horren op alle slaapkamers - Voorzien van rolluiken op 1e verdieping - Waterontharder aanwezig - Energielabel A - Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein - Oplevering: in overleg. Een moderne en comfortabele woning op een unieke locatie waar uitzicht, ruimte en woonkwaliteit perfect samenkomen. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Wij laten de woning graag aan je zien.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,26%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
521 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3995

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.